Fazenda/Sítio à Venda, 21000 m² por R$ 450.000.000

Código FA0254
Captador Rogério
FAZENDA EM DIAMANTINO-MT

Faz. 21.0000 ha
Diamantino-MT
Pede: R$ 450 Quatrocentos e cinquenta Milhões
LOCALIZAÇÃO:
30 KM DA CIDADE
18 KM DO ASFALTO
232 KM DO AEROPORTO DE VÁRZEA GRANDE
SENDO 34 MIN DE AVIÃO OU 2HS E 30MIN DE CARRO.
ALTITUDE DE 450M.
ÁREA TOTAL: 21.000 ha
TODOS OS VIZINHOS SÃO LAVOURAS, Soja, Milho, Algodão, etc.
7.000 ha FORMADA DE PASTO SENDO:
70%DE BACHIARÃO, 10% DE MOMBAÇA, 10% DE MG4 E 10% DE MG5.
PASTO PARA TROPA FORMADO COM MASSAI E ESTILOZANTE;
360 DIVISÕES DE PASTO;
1.500KM DE CERCAS DE AROEIRA E ARAME LISO;
05 FIOS EXTERNOS E 04 INTERNOS, SEM BALANCINHOS, LASCAS DE 04 EM 04 METROS;
140 COCHOS COBERTOS DE AROEIRA.
TOPOGRAFIA: LEVEMENTE ONDULADA E 80% PLANA.
TIPO DE SOLO: TERRA PRETA MASSAPÉ E VERMELHA COM ARGILA.
14%18 tem uns 25% da fazenda 20%a25%35%da fazenda eo restante da fazenda 25a35%
HIDROGRAFIA: 36KM DE RIOS ARINOS DENTRO DA FAZENDA;
RIO PRETO E CÓRREGO TRÊS LAGOAS;
35 REPRESAS;
08 NASCENTES, NASCEM DA CACHOEIRA E DESÁGUAM NO RIO ARINOS
O REBANHO BEBE ÁGUA 90% EM BEBEDOUROS.
BENFEITORIAS:
1 CASA SEDE DE APROXIMADAMENTE 300M COM AR CONDICIONADO
6 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS DE TIJOLOS
1 CASA PARA GERENTE DE APROXIMADAMENTE 200M
1 CANTINA PARA REFEIÇÕES
1 ALOJAMENTO COM 6 DORMITÓRIOS E WC
2 BARRACÕES 10X30M
1 PISTA DE POUSO DE 1.200M EM CASCALHO
4 TRANSFORMADORES DE LUZ TRIFÁSICOS
ÁGUA ENCANADA, LUZ, TELEFONE, INTERNET, TV SKY
COMUNICAÇÃO ATRAVÉS DE RÁDIOS MOTOROLA
5 RODAS DÁGUA
8 RESERVATÓRIOS DE 350 MIL LITROS DÁGUA
80 BEBEDOUROS AUSTRALIANOS
3 CURRAIS, BRETE E BALANÇA
3 CURRAIS DE CAMPO EM AROEIRA
1 BARRACÃO / HANGAR GRANDE E NOVO COM 1.500M²
DOCUMENTAÇÃO COMPLETA COM GEORREFERENCIAMENTO.
30 KM DO FRIGORÍFICO DE BERTIN/JBS
TODAS APP ESTÃO CERCADAS E PRESERVADAS DE ACORDO COM A LEGISLAÇÃO
POSSUI 35% DA RESERVA LEGAL e EXCESSO QUE ESTA EM FASE DE SUPRESSÃO
ESTRUTURA COM CONFINAMENTO.
HOJE SE ENCONTRA COM APROXIMADAMENTE 10.500 REIS, COMPORTANDO 15.000 GARROTES.
JÁ CONSIDERADA A FAZENDA MAIS LINDA DO MATO GROSSO, CITADA ATÉ EM REVISTA.
Se houver real interesse o Dono mesmo mostra pessoalmente.
Não tem segredo, toda documentação está 100%.
Aceita uns 30% em permuta no MT MS e SP.
Preferencia em Fazenda.
Deve-se identificar todos envolvidos na Compra, quando dar sequência no negócio.
Valor R$ 450.000.000.00 entrada 200.milhões e o restante em três anos.
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