Fazenda/Sítio à Venda, 21000 m² por R$ 450.000.000

Código FA0254Captador RogérioFAZENDA EM DIAMANTINO-MTFaz. 21.0000 haDiamantino-MTPede: R$ 450 Quatrocentos e cinquenta Milhões LOCALIZAÇÃO: 30 KM DA CIDADE18 KM DO ASFALTO232 KM DO AEROPORTO DE VÁRZEA GRANDESENDO 34 MIN DE AVIÃO OU 2HS E 30MIN DE CARRO. ALTITUDE DE 450M.ÁREA TOTAL: 21.000 haTODOS OS VIZINHOS SÃO LAVOURAS, Soja, Milho, Algodão, etc.7.000 ha FORMADA DE PASTO SENDO:70%DE BACHIARÃO, 10% DE MOMBAÇA, 10% DE MG4 E 10% DE MG5.PASTO PARA TROPA FORMADO COM MASSAI E ESTILOZANTE;360 DIVISÕES DE PASTO;1.500KM DE CERCAS DE AROEIRA E ARAME LISO;05 FIOS EXTERNOS E 04 INTERNOS, SEM BALANCINHOS, LASCAS DE 04 EM 04 METROS;140 COCHOS COBERTOS DE AROEIRA.TOPOGRAFIA: LEVEMENTE ONDULADA E 80% PLANA.TIPO DE SOLO: TERRA PRETA MASSAPÉ E VERMELHA COM ARGILA.14%18 tem uns 25% da fazenda 20%a25%35%da fazenda eo restante da fazenda 25a35% HIDROGRAFIA: 36KM DE RIOS ARINOS DENTRO DA FAZENDA;RIO PRETO E CÓRREGO TRÊS LAGOAS;35 REPRESAS;08 NASCENTES, NASCEM DA CACHOEIRA E DESÁGUAM NO RIO ARINOSO REBANHO BEBE ÁGUA 90% EM BEBEDOUROS. BENFEITORIAS:1 CASA SEDE DE APROXIMADAMENTE 300M COM AR CONDICIONADO6 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS DE TIJOLOS1 CASA PARA GERENTE DE APROXIMADAMENTE 200M1 CANTINA PARA REFEIÇÕES1 ALOJAMENTO COM 6 DORMITÓRIOS E WC2 BARRACÕES 10X30M1 PISTA DE POUSO DE 1.200M EM CASCALHO4 TRANSFORMADORES DE LUZ TRIFÁSICOSÁGUA ENCANADA, LUZ, TELEFONE, INTERNET, TV SKYCOMUNICAÇÃO ATRAVÉS DE RÁDIOS MOTOROLA5 RODAS DÁGUA8 RESERVATÓRIOS DE 350 MIL LITROS DÁGUA80 BEBEDOUROS AUSTRALIANOS3 CURRAIS, BRETE E BALANÇA3 CURRAIS DE CAMPO EM AROEIRA1 BARRACÃO / HANGAR GRANDE E NOVO COM 1.500M²DOCUMENTAÇÃO COMPLETA COM GEORREFERENCIAMENTO.30 KM DO FRIGORÍFICO DE BERTIN/JBSTODAS APP ESTÃO CERCADAS E PRESERVADAS DE ACORDO COM A LEGISLAÇÃOPOSSUI 35% DA RESERVA LEGAL e EXCESSO QUE ESTA EM FASE DE SUPRESSÃOESTRUTURA COM CONFINAMENTO.HOJE SE ENCONTRA COM APROXIMADAMENTE 10.500 REIS, COMPORTANDO 15.000 GARROTES.JÁ CONSIDERADA A FAZENDA MAIS LINDA DO MATO GROSSO, CITADA ATÉ EM REVISTA.Se houver real interesse o Dono mesmo mostra pessoalmente.Não tem segredo, toda documentação está 100%.Aceita uns 30% em permuta no MT MS e SP.Preferencia em Fazenda.Deve-se identificar todos envolvidos na Compra, quando dar sequência no negócio.Valor R$ 450.000.000.00 entrada 200.milhões e o restante em três anos.Mais informações