Fazenda/Sítio à Venda, 17000 m² por R$ 3.500.000

a/t: 17.000 m²
a/c: 3.040 m²

Sítio á venda no bairro do Pedregulho, á 2 km da rodovia.
Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas.
Ideal tanto para uso residencial quanto comercial.
Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável, 02 caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade total de 40.000 litros.
Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos, materiais e demais itens.
Instalação elétrica trifásica, preparada para motores trifásicos, internet de fibra óptica de alta velocidade disponível no sítio, proporcionando excelente conectividade mesmo em uma área rural.
Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade.
Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira Pecam, acerola, mangas, abacates, amora e caju.
Distância da Rodovia: O sítio está localizado a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições, com trânsito regular de ônibus da cidade e caminhões dos vizinhos, garantindo fácil e seguro acesso.

Localização:
- A 12 km do centro da cidade de Itu.
- A 45 km do centro de Jundiaí.
- A 55 km do centro de Sorocaba.
- A 65 km do centro de Campinas.
- A 100 km do centro de São Paulo. -