Fazenda/Sítio à Venda, 1 m² por R$ 45.000.000

Descubra a oportunidade única de adquirir uma fazenda excepcionalmente produtiva na região Leste de Pedro Afonso, TO. Esta propriedade, localizada em uma área rural com expansão consolidada, é um verdadeiro tesouro para investidores e produtores agrícolas. Com uma área total de 1.648 hectares (348 alqueires), sendo 1.000 hectares (206 alqueires) já abertos em um único talhão, a fazenda é ideal para a produção de grãos em duas safras anuais. Além disso, a propriedade possui 150 hectares (33 alqueires) com licença para desmate, permitindo a expansão da área cultivável. O solo latossolo roxo, vermelho e amarelo, com altíssimo grau de argila, garante uma fertilidade excepcional, enquanto o índice pluviométrico da região oferece a segurança necessária para colheitas abundantes. Para os investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento, esta fazenda é uma escolha estratégica. Localizada a apenas 10 km do asfalto e 40 km de uma cidade recolhedora de grãos, a logística de escoamento da produção é altamente facilitada. A proximidade com centros de coleta e distribuição de grãos reduz custos operacionais e aumenta a eficiência do transporte. Além disso, a região Leste produtiva de grãos é conhecida por sua infraestrutura agrícola robusta e suporte técnico, proporcionando um ambiente favorável para o crescimento e a inovação no setor agrícola. Com um valor de R$ 45.000.000,00, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento sólida e promissora. Imagine-se cultivando em uma das regiões mais produtivas do Brasil, com a segurança de duas safras anuais e um solo de alta qualidade. Esta fazenda não é apenas uma propriedade; é um passaporte para o sucesso no agronegócio. Seja você um produtor experiente ou um investidor em busca de diversificação, esta fazenda oferece tudo o que você precisa para prosperar. Não perca a chance de fazer parte de uma comunidade agrícola vibrante e em crescimento. Visite nosso site www.urbanosefazendas.com.br para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta joia do agronegócio brasileiro.

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Pontos Fortes: Fazenda no berço da soja com alta produtividade. Investimento certo para grãos em duas safras