Fazenda/Sítio à Venda, 900 m² por R$ 3.500.000

Apresentamos uma oportunidade única para aqueles que buscam uma fazenda encantadora entre Redenção da Serra e Natividade da Serra. Com um total de 54 alqueires, esta propriedade oferece uma vida rural completa em um ambiente deslumbrante. Com um valor de R$ 3.500.000,00 e condições flexíveis de pagamento, incluindo permuta e parcelamento a combinar, esta fazenda é uma escolha acessível e atrativa.

**Características da Fazenda:**

1. **Documentação Regularizada:**
- A documentação está em ordem, proporcionando segurança e tranquilidade para o comprador.

2. **Benfeitorias Simples e Essenciais:**
- A fazenda conta com benfeitorias essenciais, como energia elétrica, uma casa simples de Pau-a-Pique e um curral básico, atendendo às necessidades fundamentais da propriedade.

3. **Acessos Estratégicos:**
- A propriedade possui dois acessos, um deles diretamente para o asfalto e outro a 4,5 km de distância, com uma estrada cascalhada de bom trajeto. Isso proporciona conveniência e versatilidade no acesso à propriedade.

4. **Pastagem Diversificada:**
- Boa parte da fazenda está formada em capim braquiária, enquanto o restante apresenta pastagem em capim nativo, proporcionando condições ideais para atividades agrícolas e pecuárias.

5. **Topografia Variedada:**
- A topografia da fazenda é diversificada, apresentando partes baixas, lançantes e onduladas baixas. Uma estrada com acesso em toda a propriedade facilita a circulação e o manejo.

6. **Recursos Naturais Abundantes:**
- A fazenda conta com uma reserva legal compatível com as exigências ambientais, além de nascentes e o rio Paraitinga margeando a propriedade por uma boa extensão, proporcionando recursos naturais abundantes e um ambiente pitoresco.

7. **Condições de Pagamento Flexíveis:**
- O vendedor aceita permuta e parcelamento, oferecendo flexibilidade nas condições de pagamento.

Com um valor de R$ 3.500.000,00 e a possibilidade de incluir imóveis na negociação, esta fazenda representa uma oportunidade única para quem busca uma propriedade rural completa, com condições de pagamento adaptadas às necessidades do comprador. Agende uma visita para explorar pessoalmente todo o potencial e a beleza desta fazenda entre Redenção da Serra e Natividade da Serra.
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