Fazenda/Sítio à Venda, 968000 m² por R$ 1.400.000

Imagine-se dono de uma fazenda excepcionalmente produtiva, localizada entre Santa Rosa e Natividade. Esta propriedade impressionante se estende por 968.000 m² = 96,80 hectares(20 alqueires) e oferece um potencial enorme para diversas atividades agrícolas. Com 20 alqueires de terra fértil, incluindo 8 alqueires já prontos para pastagem com capim quicuia e uma licença em mãos para desmatar a área restante, suas possibilidades são infinitas. A fazenda é toda cercada, garantindo segurança para o seu gado e outras criações.
A infraestrutura: uma casa simples já está disponível no local, proporcionando comodidade imediata para você ou seus funcionários. Além disso, a propriedade conta com energia elétrica instalada e uma vasta extensão de 600 metros à beira do Rio Manoel Alves, ideal para irrigação ou simplesmente para apreciar a beleza natural da região. Para quem busca investir na cultura da soja, esta é uma oportunidade imperdível! Localizada a apenas 8 km das plantações de soja mais próximas e com um teor de argila ideal entre 25% e 35%, esta fazenda possui dupla aptidão agrícola. O acesso é fácil através de uma estrada bem mantida, a apenas 45 km de Santa Rosa e 54 km de Natividade-TO. E o melhor: por R$ 1.400.000,00 você pode adquirir esta joia rara e ainda há possibilidade de permuta por imóvel na capital! Não perca essa chance única de investir em um futuro promissor numa região altamente produtiva!

Aceito permuta em imvel na capital

Observao: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço, favor confirmar as informações pertinentes.
Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça!

Pontos Fortes: Fazendas com de dupla aptidão significa que a propriedade rural de menor dimensão, faz com que o produtor tenha que aproveitar melhor o espaço, surgindo então a ideia de realizar dois tipos de atividades ali, com o aproveitamento do gado para a produção de leite, de carne, frutas diversas e grãos. O grande forte é que você poderá irrigar toda a propriedade.