Fazenda/Sítio à Venda, 83000 m² por R$ 3.000.000

Área com 83 mil m² proximo a Represa com projeto de um chalé de luxo completo com vista Cinematográfica
Localização e como chegar de alguns pontos específicos:
>Endereço até portão da fazenda Recanto São Brás, Estrada Municipal do São Brás Bairro Jaguari.
>Endereço dentro da fazenda, área disponível venda. Travessa Irmãos de Paula.
>Entrada da fazenda, frente a cachoeira conhecida como Sr.Flor;
-25km de distância = 35 minutos Rodovia Presidente Dutra;
-20km de distância = 30 minutos do Shopping Colinas;
-15km de distância = 20 minutos do Bairro Urbanova;
-15km de distância = 20 minutos do centro cidade de São José dos Campos, (Via bairro Santana);
-15km de distância = 20 minutos supermercado Rosalina;
-15km de distância = 20 minutos da Hípica fazenda Jaguariúna;
-10km de distância = 10 minutos da escola Madre Tereza.
Obs: Trajeto com apenas 5km sobre estrada de cascalho bem conservados pela prefeitura, devido a ser trajeto ônibus de linha e coleta de leite nas fazendas próximas para consumo em creches municipais.
Diferenciais:
>Fazenda fechada, com portão e cópia de chaves compartilhada entre proprietários;
>Gestão de moradores, similar a um condomínio fechado;
>Atualmente existem 10 moradias dentro da fazenda, alguns residem e outros utilizam como casa de campo e lazer aos finais de semana;
>Existe uma comissão de moradores (grupo de WhatsApp), para discutir sobre melhorias em conjunto;
>Existe um caixa financeiro para melhorias, onde existe uma contribuição mensal de R$ 50,00, por proprietário;
>Estrada principal da fazenda em todo seu percurso faz margem contornando a represa do Jaguari;
>Obs: Grande parte da fazenda tem acesso a represa, porém a área disponibilizada de 83 mil m² para venda não, más sendo morador pode utilizar a represa para banho ou lazer sem problema algum;
>Chegada na fazenda pode ser via terrestre, por água/represa ou helicóptero;
>Possui próximo ao lote uma antena da Vivo bem visível, com sinal de internet em 100%.
Vista Frontal:
>Área em aclive com direção às montanhas;
>Existe vários pontos e platôs prontos com vistas panorâmicas;
>Entre eles, vista privilegiada em 180 para a cidade de São José dos Campos;
>Vista para represa do Jaguari;
>Vista para as montanhas internas entre o Rio Paraibuna e represa do Jaguari;
Vista Fundos:
>Vista em 180? para montanhas e cidades de Monte Verde, São Francisco Xavier, Monteiro Lobato, Campos do Jordão e em dia com céu bem limpo, consegue até mesmo ver a pedra do Baú.
Infraestrutura e Benfeitorias:
>Estrada principal e coletiva, ao adentrar a fazenda seria em cascalho pedra brita1, em alguns pontos estratégicos em concreto até a porteira de entrada do lote disponibilizado para venda;
>Tem poste de energia em frente a porteira/entrada principal do lote, podendo assim ser solicitado o relógio individual;
>Possui algumas nascentes de água espalhadas pela fazenda, onde foi disponibilizada uma em especial, estando mais próxima do lote;
> Nascente de água direcionada para a propriedade ...