Fazenda/Sítio à Venda, 936 m² por R$ 152.000.000

FAZENDA 4.530 HECT. NA REGIÃO DE DIVINÓPOLIS - TO

João Severo Imóveis apresenta à venda de uma excepcional Fazenda, localizada a poucos quilômetros da região de Divinópolis, do Estado de Tocantins. Com uma área total de 4.530 hectares (936 alqueires), esta propriedade de dupla aptidão é ideal para quem busca investir em agricultura e pecuária.

Características da Fazenda:
- Infraestrutura Completa: A fazenda já está em operação, com plantio de grãos de soja e milho na safrinha;
- Área Agrícola: 1.700 hectares dedicados à lavoura, com potencial para expansão para até 2.500 hectares;
- Pecuária: 1.250 hectares destinados à criação de gado;
- Reserva Legal: 35% da área total é destinada à reserva legal;

Recursos Hídricos:
- A propriedade é rica em água, margeando 10 km do Rio em sua divisa;

Localização e Valorização:
- Divinópolis é um município altamente valorizado, conhecido por sua forte produção de grãos e pecuária, beneficiado por terras férteis e um dos maiores índices de chuvas do Tocantins, com média anual de 2.200 mm;
- A localização estratégica da Fazenda, próxima a portos de calcário e com estradas bem mantidas, facilita o escoamento de grãos para armazéns e secadores locais, além de multinacionais;

Economia Local:
- A economia de Divinópolis é robusta, com indústrias de tijolos, telhas e autoclave para beneficiamento de madeiras, como o eucalipto;
- O município também abriga um dos maiores leilões de gado do Estado, e agências bancárias como Sicoob e Banco do Brasil, que impulsionam ainda mais o desenvolvimento econômico local;

Oportunidade de Investimento:
- Valor: R$ 152.000.000,00 (Milhões);

Com todas essas características, as terras em Divinópolis são altamente procuradas e valorizadas. Não perca a chance de se tornar um produtor na região!!

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Renato A Costa).