Fazenda/Sítio à Venda, 40000 m² por R$ 2.500.000

O sítio, situado a 980 metros de altitude no cinturão das águas do Pico das Cabras em Joaquim Egídio, é uma propriedade excepcional de 40 mil metros quadrados. Sua localização privilegiada, próxima ao observatório de Capricórnio e ao Museu de astronomia, oferece um ambiente livre de poluição sonora e do ar. O terreno cercado por alambrado possui solo fértil e clima ameno, ideal para diversas atividades agrícolas. A infraestrutura inclui sistema de esgoto sustentável, dois poços artesianos com vazão de 3 mil litros por hora, sistema de irrigação Rain Bird, captação de águas pluviais e uma caixa d'água de 25 mil litros. A propriedade dispõe de ferramentas essenciais para manutenção, como roçadeira costal e motosserra. A residência principal, concluída em 2018, possui duas suítes, sistema de alarme, proteção contra raios e surtos elétricos, aquecimento solar, área gourmet e lareira. Há também uma casa para caseiro e um almoxarifado, com toda a fiação subterrânea dimensionada para suportar carga cinco vezes maior que a atual.

O terreno abriga mais de 400 espécies de frutíferas e árvores, incluindo uma impressionante variedade de frutas como cítricos, uvas, lichia, mangas, amoras, mirtilos, banana, goiaba, pêssegos, damascos, caju, abacates, coqueiros, graviola, figos, jabuticabeiras, castanhas do pará, ponkans, jambo, framboesa, peras e macieiras. O acervo floral conta com mais de cem espécies, incluindo rosas, antúrios, palmas, íris, lavanda, jasmins, hibiscos, lírios, camélias, manacás e orquídeas. As árvores presentes incluem araucárias, tamarindos, oliveiras, cravos, sibipirunas, jacarandás, acácias, pau ferro, paineiras, eucalipto citriodora, maples trees, neve da montanha, quiris japonês e seis palmeiras imperiais, sendo três com mais de 25 metros de altura. Além disso, há espécies da Mata Atlântica e uma horta para cultivo. Esta propriedade única combina recursos naturais abundantes, infraestrutura moderna e extraordinária biodiversidade, tornando-a um investimento valioso e um espaço ideal para moradia ou empreendimento.

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