Fazenda/Sítio à Venda, 454352 m² por R$ 8.400.000

Fazenda à Venda em Itu/Mairinque, Interior de São Paulo

Descubra esta incrível fazenda à venda em Itu/Mairinque, localizada na altura do Km 68 da Rodovia Castelo Branco, a apenas 17 km da Igreja Matriz de Itu e a 76,1 km da Catedral da Praça da Sé, em São Paulo.

Com uma área total de 454.352 m², esta propriedade oferece um relevo plano a suavemente ondulado, ideal para pastagens, com aproximadamente 12,2 alqueires destinados a essa finalidade. Além disso, conta com uma área fortemente ondulada, perfeita para plantio de eucaliptos, com cerca de 6,5 alqueires destinados a esse fim.

As subáreas de uso e ocupação estão distribuídas da seguinte forma: 8,0 alqueires para culturas anuais e pastagens, 6,5 alqueires para o eucaliptal, com acessos internos para retirada da madeira, e 4,2 alqueires para um córrego com açude e cachoeira, em meio à Mata Ciliar.

A propriedade conta com recursos hídricos abundantes, incluindo o Ribeirão do Taquaral, um dos mananciais que abastecem Itu, e nascentes.

A infraestrutura e benfeitorias incluem energia elétrica com transformador exclusivo de 30 KVA, casa de caseiro com água, esgoto encanado e energia elétrica, toda cercada com marcos de concreto nos vértices das divisas, e bosques naturais criados em composição paisagística para trilhas.

Esta é uma ótima oportunidade para a implantação de um condomínio ou espaço de lazer rural. Agende uma visita e venha conhecer esta propriedade única! -