Fazenda/Sítio à Venda, 300 m² por R$ 60.000.000

Fazenda 1.452 hectares (300 alq.) Região de Tocantínia TO

JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma excelente Fazenda para Agricultura, localizada na região de Tocantínia do Estado de Tocantins, com aproximadamente 1.452 hectares (300 alqueirão). A fazenda é toda plana, com 640 hectares de plantações de Safra e Safrinha em 15 anos, terras mistas, rica em água, com casa sede, casa de empregado, galpão para maquinário e poços artesianos. Oportunidade de investimento, Agronegócio em Expansão nesta região.

Características do Imóvel:
Área de aproximadamente 1.452 ha (300 alqueirão);
Toda plana com terras vermelha, cascalho, chumbinho e latossolo amarelo;
640 hectares de plantações de Safra e Safrinha;
Teor de argila de 22% a 43%;
Índice Pluviométrico de Chuva: 1.800mm a 2.000mm;
Arrendada por 7 anos;
Totalmente cercada com parte arame liso, parte farpado, cinco fios;
Madeiras: sucupira, cachamorra, piqui, bruto, cajarana e pau d óleo;
Pomar com fruteiras: manga, goiaba, abacate, cajá, caju, coco e limão;
Rio Piabanha;

Benfeitorias da Fazenda:
Casa sede (precisa de reforma);
Casa de empregado;
Galpão para maquinário (20x30);
02 Poços artesianos (5.000 L/H);
Energia Monofásica (podendo ser Trifásica, está no poste anterior ao transformador);

Obs: Reserva legal pronta, CCIR, ITR, GEO em andamento;

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.

Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra.
João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (João Severo)