Fazenda/Sítio à Venda, 2565200 m² por R$ 35.000.000

Uma fazenda com essas características é uma excelente oportunidade para diversos tipos de investimento, tanto agrícola quanto empresarial, devido à proximidade com áreas urbanas e a existência de áreas de desapropriação que podem indicar desenvolvimento futuro na região.

Detalhes principais:

Área total: 106 alqueires (aproximadamente 2.565 hectares).

Benfeitorias: Casa e barracão simples, estrutura básica para início de atividades.

Recursos naturais: Açude e banhada pelo Rio Canoas.

Infraestrutura agrícola: Área com pivô central para irrigação, ideal para plantio em grande escala.

Localização:

Divisa de Mococa (SP) com Minas Gerais.

Apenas 2 km da divisa estadual, excelente para logística e acesso.



Observação sobre desapropriação:

Área desapropriada: 36 alqueires marcados no mapa em vermelho, destinada a empresas.

Pode ser uma oportunidade para parcerias ou investimentos em infraestrutura ou negócios industriais.



Essa propriedade combina potencial agrícola com possibilidades futuras de valorização devido à proximidade com desenvolvimento empresarial. Se precisar de ajuda com uma avaliação ou estratégias de compra, posso orientar!
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