Fazenda/Sítio à Venda, 919600 m² por R$ 13.000.000

Fazenda de 38 alqueires altamente produtiva e em plena atividade, à venda em Avaré SP
Documentação 100%, em ordem, proprietário a mais de 24 anos.
Aproveitamento de 36 alqueires trabalháveis e 02 alqueires de reserva nas bordas dos rios, nascentes próprias, 04 açudes, 02 alqueires irrigados hoje em pastagem, projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires, quase totalidade em terra roxa, terra adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos, propriedade totalmente tratorável, todas curvas de nível efetuadas, aptidões para pecuária: gado de Leite, gado de corte e haras ou agricultura: soja, cana-de-açúcar, milho, laranja, feijão, trigo, eucalipto etc.
Produtividade atual de 26 alqueires em soja, com estimativa de colheita em 2024 entre 180 e 200 sacos por alqueire, possui 018 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto, confinamento total com capacidade para 250 cabeças, semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças, confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças, cercas novas de arame liso, 02 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas, mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente, 03 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos, 05 casas para colaboradores de 80 m² cada, casa sede com 360 m² com 4 dormitórios sendo 01 suíte, 04 banheiros, sala, escritório, salão de jogos, lavanderia, 02 quartos para arrumação, cozinha, varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial, pomar formado, campo de futebol gramado, capela e canil em alvenaria.
Maquinário extenso, consultar venda à parte. -