Fazenda/Sítio à Venda, 45000000 m² por R$ 60.000.000

DESCRIÇÃO DA FAZENDA

Belíssima Fazenda localizada no Município de Brasnorte-MT, no sentido Campo Novo dos Parecis / Sapezal.


Valor: 500.000 sacas de soja


EXTENSÃO DA PROPRIEDADE:- A propriedade possui 4.500 hectares, sendo dividido pela BR 364 da seguinte forma: do lado direito com 3.972 hectares e do lado esquerdo da BR 570 hectares no sentido Campo Novo do Parecis à Sapezal. Em 2018 foi aberto 1.000há e plantado pastagem(variedade Piatan) e 2.000há foram quebrados; gradeado e recolhido resto de madeira e raizes(hoje sujo); restante em vegetação nativa. Desses; 2.500há pode ser transformado em lavoura.


BENFENTORIA:- A propriedade contém:


- uma casa sede de alvenaria sendo:- 4 quartos, 2 banheiros, 2 copas e 2 cozinhas, casa avarandada, água encanada, esgoto e energia elétrica.


- Barracão de 10/8 com pé direito de 7 metros, contendo 2 cômodos, uma para oficina e outro para depósito;


- Barracão de 10/30 com pé direito de 7 metros próprios para guardar maquinário e insumos;


- 2 Poços Semi-artesianos com vasão de 13.000 litros hora cada.


ENERGIA:- A propriedade possui energia elétrica monofásica, com transformador de 25 KVA.


ESPECIFICAÇÃO DA TERRA:- A propriedade destina-se para um projeto próprio de Pecuária e Agricultura, suas terras são mistas, arenosas, com teor de argila de 12 a 20%.


TOPOGRAFIA:- A topografia é excelente para cultivo de ARROZ, SOJA e PECUÁRIA.


COBERTURA VEGETAL:


- 65% podem ser destinados a pecuária e agricultura, portando 3.000 hectáres;


- 35% destinados a reserva legal e área de preservação permanente.





Para maiores informações e visitas:


ANTONIO CARLOS IORIS, ENG. AGRÔNOMO E CORRETOR IMOBILIÁRIO - CRECI MT 10953