Fazenda/Sítio à Venda, 8179600 m² por R$ 32.000.000

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Caconde, SP. Esta fazenda de 338 alqueires oferece uma combinação perfeita entre pecuária e cultivo de eucalipto, com infraestrutura completa e localização privilegiada. A propriedade está disponível por 32 milhões de reais, com condições de pagamento facilitadas: 50% de entrada e o saldo em três anos. Além disso, a fazenda estuda parte do pagamento em permuta.

Características da Fazenda:

1. Área Total: A fazenda abrange uma área total de 338 alqueires, oferecendo amplo espaço para diversas atividades agrícolas e pecuárias.

2. Pecuária e Eucalipto: A propriedade é ideal para pecuária e cultivo de eucalipto, garantindo diversificação e rentabilidade nas atividades.

3. Área Tratorável: Com 120 alqueires de área tratorável, a fazenda permite o uso eficiente de maquinário agrícola, facilitando o manejo das culturas e das pastagens.

4. Infraestrutura Completa: A fazenda está equipada com curralama completa, proporcionando toda a estrutura necessária para o manejo do gado.
A propriedade também conta com uma casa sede nova, oferecendo conforto e modernidade para os proprietários ou administradores.

5. Piqueteamento: Toda a fazenda está piqueteada com cercas novas, garantindo a divisão adequada dos pastos e facilitando o manejo dos animais.

6. Recursos Hídricos: O Rio Pardo passa pelos fundos da propriedade, fornecendo uma fonte constante de água para irrigação e uso na fazenda.

7. Localização: A fazenda está próxima ao asfalto, garantindo fácil acesso e facilitando o transporte de produtos e insumos.

Condições de Pagamento: Valor Total: 32 milhões de reais.
Entrada: 50% do valor total.
Saldo: 50% em até três anos.
Permuta: Também estuda parte do pagamento em permuta, oferecendo maior flexibilidade para o comprador.

Benefícios Adicionais:

1. Potencial de Rentabilidade: A diversificação entre pecuária e eucalipto oferece múltiplas fontes de renda, aumentando o potencial de rentabilidade da fazenda.

2. Estrutura Moderna: Com curralama completa e uma casa sede nova, a fazenda está pronta para uso imediato, proporcionando conforto e funcionalidade.

3. Localização Estratégica: A proximidade ao asfalto e a presença do Rio Pardo garantem facilidade de acesso e recursos hídricos abundantes, essenciais para o sucesso das atividades agrícolas e pecuárias.

4. Flexibilidade no Pagamento: As condições de pagamento facilitadas, com possibilidade de permuta, tornam esta uma oportunidade acessível e atraente para investidores.

5. Sustentabilidade: A presença de áreas de eucalipto contribui para a sustentabilidade da fazenda, promovendo práticas agrícolas responsáveis e ecologicamente corretas.

Esta fazenda de 338 alqueires em Caconde, SP, representa uma oportunidade única para quem busca investir em uma propriedade bem estruturada e diversificada. Com condi. ref. 88913 atualizado em 03/02.