Fazenda/Sítio à Venda, 33081400 m² por R$ 200.000.000

Fazenda à Venda - Cocalinho/MT
Com 1367 Alqueires
Á 65 km de Ccocalinho MT
43 km da ponte do Itacaiú MT
20 km de Aruanã GO passando pela balsa particular.
Total de 1.367 alqueires ou 6.616 há
2500 ha de lavoura - 2736 ha de pasto - 1380 ha de reserva
à 2,0 km margeando o Araguaia
Benfeitorias
-355 há com 7 anos de lavoura
- 1145 há com 5 anos de lavoura
- 1000 há com 4 anos de lavoura
- 25 repartições de pastos
- Todos os pastos com cacimbas e cocheiras
- Curral para 800 cabeças
- Tronco de contenção para manejo do gado com balança
- Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento
- Varanda do barracão com 10 m largura por 60 metros de comprimento
- Água e energia disponíveis no barracão
- Pre limpeza para grãos
- Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia
- Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos
- Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags
- Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas
- Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte
- Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros
- Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa
- Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda
- Represa em frente à sede
Observações: Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 15/20 aumentou na região mais de 20.000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 65 sacas/ ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números). Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município.
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