Fazenda/Sítio à Venda, 1694000 m² por R$ 7.700.000

Fazenda à Venda em Conchas, São Paulo

Esta fazenda de 70 alqueires localizada em Conchas, São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores e agricultores que buscam uma propriedade com infraestrutura completa e pronta para operação. Com um terreno plano e levemente ondulado, a fazenda é adequada para uma variedade de usos agrícolas e pecuários. A proximidade com a cidade de Conchas garante fácil acesso a todas as necessidades logísticas e serviços, enquanto a nascente na propriedade assegura um abastecimento de água de alta qualidade.

Preço de Venda: R$ 7.700.000,00
Área Total: 70 alqueires

Localização: Conchas, São Paulo, a apenas 11 km do centro da cidade.

Características da Fazenda:
- Topografia: Terreno plano com leve ondulação, ideal para diversas atividades agrícolas e pecuárias.
- Infraestrutura:
- Barracões de Granja: 2 unidades, equipadas para operações agrícolas ou de criação.
- Casa para Caseiro: Acomodações para trabalhadores e manutenção no local.
- Sede com Piscina: Confortável casa sede, ideal para descanso e lazer.
- Abastecimento de Água: Nascente própria na propriedade, garantindo abastecimento de água de excelente qualidade.
- Localização Estratégica: Proximidade com a cidade de Conchas facilita o acesso a serviços e comércio.

Documentação:
- Completamente regularizada, incluindo matrícula, CAR (Cadastro Ambiental Rural), Geo (Georreferenciamento), LTR (Licença de Transporte de Produtos Florestais), e CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural).

Aceita Permuta:
- Aceita até 25% do valor em permuta por imóveis no litoral ou imóveis novos em Sorocaba, SP.

A fazenda oferece potencial para arrendamento lucrativo, além de ser ideal para desenvolvimento agrícola ou como investimento imobiliário rural. A sede com piscina e as demais instalações proporcionam também uma excelente qualidade de vida no campo, tornando-a uma propriedade atraente tanto para fins comerciais quanto residenciais.

Não perca a chance de adquirir essa propriedade versátil e bem localizada. Entre em contato agora para mais informações e para agendar uma visita. Esta fazenda em Conchas representa uma oportunidade notável para expandir ou iniciar sua operação agrícola, com o bônus de poder realizar permutas como parte do negócio. -