Fazenda/Sítio à Venda, 3400000 m² por R$ 7.000.000 Rodovia Júlio Garcia, SN - Francisco Sá, Francisco Sá - MG
- 3400000m² (R$ 2/m²)
- 0 quartos
- 0 banheiros
Fazenda em Minas Gerais com preço reduzido. Grande oportunidade!
LEILÃO IMOVEL RURAL - denominado FAZENDA ESPIGÃO, situado na Rodovia Julio Garcia (BR 251), na altura do KM 485 - distante cerca de 5km do município de Francisco Sá/MG - CEP: 39580-000.
Área(s): área total de 349 ha.
Matrícula(s) nº 11.469 do Ofício de Registro de Imóveis de Francisco Sá/MG –
INCRA: 406.082.004.367-4 – CIB: 0.680.420-9.
Condições:
a) O imóvel está sendo comercializado no estado em que se encontra atualmente, assim o(s) comprador(es)/ Arrematante(s), é(são) responsável(is) por:
i) Todas as regularizações necessárias, junto aos órgãos responsáveis (INCRA, Prefeitura, Registro de Imóveis, etc), principamente sobre a área construída existente (casa sede, piscina, sauna, quadra de futubel, casa de colocnos, curral coberto, deposito, silo e etc.), a qual está pendente de registro na Matrícula do imóvel.
ii) Levantamento e pagamento de eventuais débitos, em aberto, independente da data do fato gerador.
b) Há processo de Inventário em andamento (falecimento de Clério Muratori), sem prazo para conclusão, o que pode ocasionar atrasos na transferência do imóvel, para os futuros compradores.
Formas de Pagamento:
- Somente À vista - sem desconto;
Obs: Venda CONDICIONADA a aprovação pelo(s) vendedor(es), que fará(ão) as devidas análises e aprovação, em até 2(dois) dia, após receberem os documentos necessários, que devem ser enviados pelo(s) comprador(es)/arrematante(s).
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.