Fazenda/Sítio à Venda, 292457 m² por R$ 2.600.000

Sítio à Venda em Itapetininga, SP

Este sítio em Itapetininga oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com grande potencial para agricultura e pecuária. Com 12,085 alqueires de terra mista e vermelha, a propriedade é perfeitamente adequada para uma variedade de atividades rurais. A casa de caseiro equipada com churrasqueira oferece conforto para moradia ou lazer, enquanto a infraestrutura adicional, como a mangueira nova, o barracão e os açudes, garantem o suporte necessário para operações agropecuárias eficientes.

Preço de Venda: R$ 2.600.000
Área Total: 12,085 alqueires

Localização:
- Aproximadamente 11 km do asfalto e mais 6 km de estrada de terra em boas condições.

Características do Sítio:
- Tipo de Solo: Dupla aptidão, terra mista e vermelha, ideal para diferentes tipos de cultivo e criação de gado.
- Benfeitorias:
- Casa de caseiro com churrasqueira
- Mangueira nova com brete
- Barracão
- 3 açudes
- Todo cercado com cerca paraguaia
- Vegetação: Pés de Jaboticaba, caju e abacate, proporcionando uma área verde produtiva e agradável.

Localização e Acesso:
Situado a 11 km do asfalto, com mais 6 km de uma estrada de terra bem mantida, o sítio oferece facilidade de acesso combinado com a tranquilidade e privacidade do campo.

Documentação:
A documentação da propriedade está completamente regularizada, oferecendo segurança e agilidade no processo de compra.

Ideal para:
- Agricultores e pecuaristas que procuram expandir suas atividades com uma propriedade pronta para uso.
- Investidores interessados em desenvolver projetos agrícolas ou turísticos em uma região de crescente valorização.
- Famílias buscando um retiro natural para lazer ou moradia permanente no campo.

Aproveite esta chance única de adquirir um sítio multifuncional em Itapetininga. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita para explorar todo o potencial desta maravilhosa propriedade rural! -