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Fazenda/Sítio à Venda, 1 m² por R$ 5.650.000

COD. 19A0O3I

Zona Rural, Januária - MG

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R$ 5.650.000

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FAZENDA DE PECUARIA NO NORTE DE MINAS DE 706 HA COM OTIMA TOPOGRAFIA E ACESSO JANUARIA MG

🚨EXCELENTE FAZENDA PARA PECUÁRIA NO NORTE DE MINAS DE 706 HA COM TOPOGRAFIA PLANA EM JANUARIA MG!!
www.marcosjuniorcorretor.com.br

LOCALIZAÇÃO E FORMAÇÃO
Localizada a aproximadamente 25 km de Januária, entre os distritos de Riacho da Cruz e Jatobá, tem 706 ha de área. Sendo,

** Aproximadamente, 350 ha de área aberta e 350 de mata seca.
** Dos 350 desmatados, são 200ha de pastagem formada por braquiária paiaguás, andropogon e urucloa e 150ha que precisam ser recuperados.
**Toda a fazenda cercada com cerca de arame liso e postes de aroeira.
**Aproximadamente 15 divisões de pastos com cerca de arame liso, postes de aroeira e bebedouros.

BENFEITORIAS
**Curral com 6 divisões em madeira e parte de cordoalha, com casa de curral, seringa, brete de contenção e balança para 5 bois.
**Serraria completa.
**Poço artesiano com vazão estimada de 300 mil litros/hora.
**Área irrigada de 7,5ha em sistema de aspersão, com tanque de água de 200 mil litros.
**Caixa d'água elevada de 5 mil litros.
**Duas casas de funcionários e uma casa sede.
** Energia elétrica monofásica.

VALOR: R$ 5.650.000,00 (ACEITA PARCELA CURTA, GADO E VEÍCULO COMO PARTE DA NEGOCIAÇÃOSOB ANÁLISE)

CONTATO: MARCOS JUNIOR - CRECI 36165

Tel: (38) 999

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