Fazenda/Sítio à Venda, 10040 m² por R$ 40.000.000

FAZENDA À VENDA - 1.004 HECTARES EM NOVA ALVORADA DO SUL-MS

🌍 Localização estratégica:

Região de Nova Alvorada do Sul
A 150 KM De Campo Grande MS
60 km de Nova Alvorada do Sul-MS (20 km de asfalto e 40 km de estrada de chão).
190 km da divisão com São Paulo (Presidente Epitácio).
04 acessos à propriedade.

🌾 Características:

Área total: 1.004 hectares, toda formada com pastos rotacionados.
09 sistemas rotacionados , 67 divisões, 20 praças de alimentação.
Abastecimento de água completo:
02 Rios grandes.
Bebedouros de concreto com água encanada e vários bebedouros naturais.
02 ribeirões grandes nas divisas, 01 nascente, 02 represas e 01 roda d'água.
🏡 Infraestrutura impecável:

Sede em ótimo estado.
02 barracões de alvenaria cobertos e fechados.
04 casas para funcionários.
Oficina equipada com gerador de 20 kVA.
Energia trifásica disponível em toda a fazenda.
🐄 Mangueiro moderno:

Construção em concreto com 06 divisões.
Equipado com tronco e balança novos, sistema antiestresse, água encanada e energia trifásica.

🌟 Aptidão para diversificação:

Excelente para pecuária
Ideal para plantio de soja , cana-de-açúcar e eucalipto .e plantação de laranja .

Localizada entre uma usina de álcool e plantações de soja e eucalipto.
💰 Valor: R$ 40.000.000,00

📞 Mais informações:
Magno Cotrin – Consultor de Negócios Rurais
Creci-MS 11.457
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Não perca essa oportunidade única de investimento!