Fazenda/Sítio à Venda, 70 m² por R$ 2.800.000

Oportunidade Única!Área total de 80.000 m2.Encantadora casa de alvenaria, com padrão médio, oferecendo 70m2 de espaço interno e uma varanda envolvente totalizando 208m2. Composto por dois quartos, sendo um deles suíte, sala e cozinha integradas. O telhado é construído com madeira de lei aparente, conferindo um toque rústico e elegante.Estrutura de base preparada para uma casa de apoio de 100m2.Abastecimento de água proveniente de poço artesiano, equipado com filtro para remoção de ferro.Atualmente, conta com energia monofásica, com uma solicitação pendente para migração para bifásica junto à Energisa.Inclui uma tobata a diesel, roçadeira e diversas outras ferramentas.Cerca de 400 pés de frutas em estágio inicial, promovendo uma atmosfera natural e frutífera.A propriedade é cortada por um rio intermitente, adicionando um charme especial à área.Sistema de segurança com câmeras instaladas. Uma Jóia na Natureza!Espaço amploCercamento ao redor de ambas as propriedades.Galinheiro preparado para a criação de até 500 galinhas, localizado na divisa entre as duas propriedades. Sua viabilidade está condicionada à venda conjunta das duas áreas.Ambas as propriedades possuem escritura, conferindo segurança jurídica aos compradores. Localizadas na Zona de Interesse Turístico 2 do Plano Diretor de Palmas, onde a constituição de condomínios é autorizada, ou a manutenção como área rural é permitida. Não há risco de desapropriações nessa região. Não perca a oportunidade de adquirir seu pedaço de paraíso!