Fazenda/Sítio à Venda, 999900099 m² por R$ 3.500.000.000

A fazenda/sítio/chácara está localizado no bairro Setor Sul (Taquaralto) tem metros quadrados

Fazenda de 401 mil hectares no Estado do Tocantins.

Localização:
Da Capital Palmas Tocantins até a
Fazenda pela Cidade de Lagoa 160 km. Sendo rodovia asfaltada e 60 km de estrada de chão, em boas condições. Está em construção uma rodovia pavimentada que passará pela fazenda.

Distância desde o Início da Fazenda até a cidade de Lizarda
São de 70 km de estrada de chão a até a cidade. Distância de
Lizarda até o Início da Fazenda 30 Kkm por outra rodovia.

Infraestrutura próxima:
Tem rede de energia elétrica de alta tensão trifásica na fazenda.
Da fazenda até a cidade de Lizarda são 30 km. O município possui população estimada em 2020 de 3./33 habitantes; energia elétrica, internet, população jovem.

Pista de pouso distante 30 km da fazenda com 1200 metros de
comprimento localizada na cidade de Lizarda.

Tipologia de solo:
O solo é do tipo arenoso, misto, cerrado com teor de argila de 16% a 25%.

Relevo: 70% plana.
Vocação: Agricultura e pecuária.

As outras propriedades próximas possuem plantação de soja com produtividade de 60 sacas por hectare e também de milho com
produção de 60 sacas por hectare, além de criação extensiva.

Climatologia:
Clima tropical com média de chuva de 1250 mm a 2050mm anuais.

Recursos hídricos:
A propriedade está na bacia hidrográfica do Araguaia é rica em
nascentes, com a presença de dois rios caudalosos (Rica em águas e rios e águas pequenas).

Legalidade:
Atesta-se a legalidade do imóvel, com os registros exigidos por lei todos realizados e gozando de perfeita legitimidade, isento de qualquer ônus, encargos, ou restrição de qualquer forma.

Preço:
R$3.500.000.000,00 (três bilhões e quinhentos milhões de Reais)

O interessado deverá enviar carta de Intenção de compra com a proposta por escrito, com Identificação do comprador, demonstração de sua capacidade financeira e a legalidade dos seus recursos. Assim, a negoclação ficará exclusiva com este Interessado, até conclusão desta proposta com assinatura do contrato ou rejeição por escrito.

O pagamento deve ser feito no Brasil e em Reais, por banco e transferir a partir de uma agência localizada no território brasileiro e totalmente declarado.
Todas as reuniões que são realizadas para negociação de ofertas, devem ser processadas no Brasil com o corretor constituído por procuração para esse feito.

Negociação, documentos e os contratos devem necessariamente ser feitos em idioma português (brasileiro) e regidos pela lei brasileira: e

A visita do Interessado ou representante na fazenda se dará após o recebimento, pelo procurador do vendedor, da carta de Intenção de compra, assinada pelo Interessado, com os requisitos