Fazenda/Sítio à Venda, 707 m² por R$ 7.900.000

🌿 Oportunidade de Ouro: Fazenda à Venda! 🚜

Você está em busca de um investimento rural que une qualidade, infraestrutura e localização privilegiada? Apresentamos esta incrível fazenda com 707 hectares (292 alqueires paulista) na linda região de Pimenta Bueno/RO, ideal para a produção agropecuária e aproveitamento de recursos naturais.

Características da Propriedade:

Área de Pastagem: Com 120 alqueires de pasto formado, esta propriedade é perfeita para quem deseja expandir a criação de gado ou diversificar suas atividades agrícolas. A pastagem bem estruturada garante um rebanho saudável e produtivo.

Benfeitorias Confortáveis: A fazenda conta com 03 casas, proporcionando conforto e moradia para você e sua família, ou para funcionários que cuidam da propriedade. O curral coberto com balança facilita o manejo do gado, tornando as atividades diárias muito mais práticas.

Conectividade e Abastecimento: Com energia elétrica e internet disponíveis, você pode administrar seu negócio com eficiência, mantendo-se conectado ao mundo exterior. Além disso, um poço artesiano assegura que a água está sempre disponível para uso, garantindo que seus animais e plantações sejam bem atendidos.

Estrutura para Manejo de Gado: A fazenda possui divisões de pasto com 22 piquetes e 2 corredores para o manejo do gado, otimizando o espaço e facilitando a rotação de pastagens. Isso é essencial para manter a saúde do rebanho e aumentar a produtividade.

Recursos Hídricos: Uma represa dentro da propriedade é uma grande vantagem, não apenas para irrigação, mas também para fornecer água aos animais, tornando sua atividade mais sustentável.

Espaço para Armazenamento: Com 02 barracões, você terá espaço suficiente para guardar maquinário, insumos ou qualquer outro material necessário para a operação da fazenda, garantindo que tudo esteja sempre organizado e acessível.

📍 Localização Estratégica: Situada na BR 364, a fazenda oferece fácil acesso e é uma área em crescimento, tornando-se um ponto estratégico para o desenvolvimento de negócios rurais. A localização é ideal para quem busca um ambiente tranquilo, mas próximo das facilidades urbanas.

🔹 Documentação Regularizada: Todos os documentos estão em ordem, incluindo 2 escrituras e CCIR atualizado, prontos para uma negociação tranquila e segura.

💰 Valor de Venda: R$ 7.900.000,00

Essa é uma chance imperdível para quem deseja investir no campo e garantir um futuro próspero. Não deixe passar essa oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer essa fazenda que pode ser o seu novo projeto de vida. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes! 🌱✨