Fazenda/Sítio à Venda, 193 m² por R$ 4.000.000

Fazenda à venda, 194 Hectares (40 Alqueires) Para PECUARIA no Municipio de Porto Nacional-TOBela fazenda para Moradia e Pecuaria.Área total: 194 Hectares (40 alqueires)Área aberta: 15 alqueires em 5 divisões de Pasto (Massai, Brachiaria e Andropol), recém roçado em MAIO/2022.Possibilidade de Abertura de mais 10 alqueires aproximadamente. (Vegetação de MUITA Madeira, Angico, Aroeira e Ipe Roxo.)Benfeitorias: Casa Sede com 4 quartos sendo 3 suites, Casa Vaqueiro (3 quartos), Curral, Embarcador, Quiosque de lazer, Cercas muito bem feitas com arame liso ao redor de toda a propriedade.Corrego: 3 corregos perenes dentro da propriedade.Topografia: Ondulado (Pecuaria)Solo: Argilsoso, Barro vermelho.Índice Pluviométrico: 1.800 a 2.000 mmAltitude: 350mLogística: 60Km de Palmas, a 10 Km do Asfalto. Obs.: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração.