Fazenda/Sítio à Venda, 4200000 m² por R$ 12.500.000

Fazenda de 420 Hectares à Beira do Asfalto: Potencial para Pecuária e Agricultura

Apresentamos uma fazenda de 420 hectares com localização estratégica à beira do asfalto e apenas 10 km da cidade, ideal para quem busca um investimento sólido em pecuária e agricultura. Esta propriedade oferece áreas amplas para pastagem e cultivo, além de uma estrutura básica para manejo de gado.

Características da Fazenda:

1. Área Total: 420 Hectares

A fazenda abrange uma área total de 420 hectares, oferecendo um vasto espaço para atividades agrícolas e pecuárias.
2. Pastagem Formada: 250 Hectares

Com 250 hectares de pastagem formada, a propriedade é ideal para a criação de gado, garantindo alimentação de qualidade e fácil manejo dos animais.
3. Área para Plantio de Café: 90 Hectares

A fazenda possui 90 hectares aptos para o plantio de café a uma altitude de 1250 metros, proporcionando condições ideais para o cultivo de café de alta qualidade.
4. Reserva Legal: 100 Hectares

A propriedade inclui 100 hectares de reserva legal, preservando a biodiversidade local e cumprindo com as exigências ambientais.
5. Localização Estratégica:

Situada à beira do asfalto e a apenas 10 km da cidade, a fazenda oferece fácil acesso e proximidade aos serviços urbanos, facilitando o transporte e a logística das operações agrícolas.
6. Casa Simples:

A fazenda conta com uma casa simples, que pode ser utilizada como residência para trabalhadores ou como base operacional.
7. Estrutura para Manejo de Gado:

A propriedade está equipada com estrutura básica para o manejo de gado, incluindo currais e cercas adequadas, facilitando a criação e o cuidado dos animais.
8. Transformador de 37.5 kW:

A fazenda possui um transformador de 37.5 kW, garantindo o fornecimento de energia elétrica para todas as operações e necessidades da propriedade.
Benefícios Adicionais:

1. Potencial de Expansão:

A vasta extensão de terra oferece potencial para expansão das atividades agrícolas e pecuárias, permitindo o aumento da produção e a diversificação das culturas.
2. Solo e Clima Favoráveis:

A altitude de 1250 metros e o clima local são ideais para o cultivo de café, proporcionando condições perfeitas para a produção de grãos de alta qualidade.
3. Infraestrutura Básica:

A infraestrutura existente, incluindo a casa e a estrutura de manejo de gado, oferece uma base sólida para iniciar ou expandir as operações agrícolas e pecuárias.
4. Preservação Ambiental:

Com 100 hectares de reserva legal, a fazenda contribui para a preservação ambiental e a sustentabilidade, mantendo a biodiversidade e os recursos naturais da região.
5. Oportunidade de Investimento:

Esta fazenda representa uma excelente oportunidade de investimento para produtores agrícolas e pecuários, oferecendo potencial de crescimento e rentabilidade.
Esta fazenda de 420 hectares à beira do asf. ref. 58913 atualizado em 13/03.