Fazenda/Sítio à Venda, 1770200 m² por R$ 8.000.000

Fazenda com 177,02ha, localizada no município de Trairi, com acesso pela rodovia CE 085 com pista dupla. com 524,5 m na margem da CE 085, com cerca de 10ha de coqueiros em produção. em uma região com muitas lagoas, córregos e muita água também no subsolo. Fica a 18km da praia das Fleicheiras, uma das mais bonitas e concorridas praias do Ceará.
Região em pleno desenvolvimento demográfico, próxima da praia e com diversos loteamentos no entorno do imóvel, representam uma garantia de valorização do investimento.
BENFEITORIAS
- Excelente casa sede com 500m², construída com materiais de 1ª qualidade, alpendrada, piso integralmente na cerâmica, 3 suítes, sala com 3 ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço, instalação elétrica e hidráulica, caixa elevada, totalmente murada em alvenaria, com 190m de comprimento. Piscina de 16x8m, com raias, cascata, iluminação subaquática, localizada na frente da casa;
- Casa de hospedes 01 com 200m², piso em cerâmica rústica, 3 suítes, ampla sala, lavabo cozinha, varanda, área de serviço, instalação elétrica e hidráulica; Piscina de 4x8m,localizada na frente da casa;
- Casa de hospedes 02 com 230m², piso em cerâmica, 3 quartos (1 suíte), avarandada, banheiro social, ampla sala, cozinha com dispensa, área de serviço, instalação elétrica e hidráulica, caixa elevada.
-Casa de gerente com 160m², 3 quartos (1 suíte), avarandada, cozinha, área de serviço, instalação elétrica e hidráulica;
- Galpão para máquinas e equipamentos com 320m², instalação elétrica e hidráulica;
- Baias para cavalos (3) e depósitos com 150m², instalação elétrica e hidráulica;
- Galpão / oficina com 120m², instalação elétrica e hidráulica;
- Barragem vertedora na frente da casa sede;
- Unidade de geração energia fotovoltaica (com uma estimativa de propiciar R$10.000,00/mês de renda);
- Energia em alta e baixa tensão;
- Totalmente cercada.

ÁREA PLANTADA E COBERTURA VEGETAL
- 12ha (aprox.) plantados com coqueiros irrigados por microaspersão;
- 03ha (aprox.) plantados com coqueiros gigantes;
- Mangueiras, cajueiros e diversas outras fruteiras distribuídos em diferentes pontos do imóvel;
- Áreas já desmatadas para novos plantios.

PRINCIPAIS APTIDÕES
- Perfeita adequação para instalação de parques geradores de energia fotovoltaica e/ou eólica, pela sua topografia plana, altitude e outros parâmetros;
- Fruticultura: Caju, graviola, manga, acerola;
- Caprino-ovinocultura e bovinocultura;
- Reflorestamento para produção de madeiras nobres;
- A partir de um plano de manejo sustentável é perfeitamente viável para produção de cavacos de madeira, combustível adequado para as caldeiras que se encontram nas grandes centrais de produção de calor das indústrias ou de produção de energia elétrica, como centrais termoeléctricas;
- Reflorestamento para produção de biomassa;

LOGÍSTICA
- As cidades de Trairi e Itapipoca ficam a cerca de 13 km e a 37 Km, respectivamente, do portão da fazenda. Nestas encontram-se instituições públicas e