Flat com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 40 m² por R$ 399.000

FLATS PARA INVESTIDORES!!

📍Excelente Localização (ao lado do comércio).
Rua Olinda Peixoto, esquina com Rua das Flores - Balneário Perequê, Porto Belo

(Excelente localização próximo ao Dogão 300 e todo comércio do Perequê - Também localizado na reta do lançamento Lagum).

* 35m² e 40m²
* 01 vaga de garagem
* Espera para split
* Acabamento em gesso
* Porcelanato 80x80 (Portobello)
* Aberturas em PVC
* Porta laqueada
* Fechadura eletrônica

O EMPREENDIMENTO
🔹Acesso por reconhecimento facial e TAG
🔹Reconhecimento de placas para acesso às garagens
🔹Ponto rotativo e espera para recarga de carros elétricos
🔹03 elevadores inteligentes
🔹Manta de isolamento acústico entre pavimentos de 10mm (2,5x maior do que o exigido em lei) Isolamento com lã de rocha em toda hidráulica (zero ruídos) Isolamento acústico nas portas dos apartamentos
🔹Gás e Hidrômetro Individual
🔹Aquecimento de água central (sistema Boiler)
🔹Lavanderia compartilhada
Smart market
🔹Lavanderia compartilhada
🔹Espaço PET
🔹Lavanderia compartilhada

🏊‍♀️ LAZER COMPLETO
7º pavimento
- Piscina adulto, infantil e lâminas d’água aquecidas
- Espaços Gourmet
- Salão de festas
- Sala de jogos
- Lounges
- Academia
- Sala de SPA
- Playground
- Praça de fogoSala de Reuniões
- Coworking
- Cafeteria

Flats de 35 e 40m²:
Valores: a partir de R$ 352.000,00
(Valor sobe 1,5% a cada andar)

FLUXO DE PAGAMENTO:

Entrada (7%): 24.640.000,00
Início de obra (06/2026): 10.000,00
120x mensais de 1.300,00
Reforços: 10x de 10.000,00
Chaves: 60.070,00.

✅ Início das obras: 2026
🏁Entrega: 2030

💎Obra executada pelo regime de PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO