Flat com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 4059 m² por R$ 230.000

Vende-se Flat Quatro Amigos - 40m² - Ponta Negra, Natal, RN

Detalhes do Imóvel:

Localização: Ponta Negra, Natal - RN
Área Privativa: 40 m²
Valor de Venda: R$ 230.000,00
Condomínio: R$ 600,00 (inclui internet, TV por assinatura, serviços de limpeza e lavanderia)
IPTU: R$ 1.250,00

Características:

Quarto: 1 (com ar-condicionado)
Sala: Integrada, equipada com smart TV e sofá-cama semi-ortopédico
Banheiro: Moderno e reformado
Cozinha: Completa
Sacada: Ampla, 10m² com vista frontal para o mar
Mobiliado: Sim, reformado em julho de 2023
Internet: Banda larga de 400MB (Cabo Telecom)
Localização Privilegiada:
A 20 metros da praia de Ponta Negra, uma das mais famosas e movimentadas de Natal.
Próximo ao Morro do Careca, ponto turístico icônico da cidade.
A poucos passos dos melhores restaurantes da região, como o Old Five e La Playa.

Vantagens:

Flat mobiliado e pronto para moradia ou locação por temporada.
Ideal para investidores: Imóvel já faz parte de um sistema de locação temporário.
Rendimento estimado: O investimento pode se amortizar em 4,5 anos.
Condomínio inclui serviços: Internet, TV a cabo, limpeza e lavanderia.
Registro do imóvel: Atualmente, o flat possui apenas o registro do terreno. O processo de regularização do imóvel está em andamento e deve ser concluído até setembro de 2025 no 7° Cartório de Notas de Natal.

Observações:

Energia elétrica: Cobrada de acordo com o consumo, calculada por relógio individual.
O flat é ideal para quem busca investimento em locação ou um lugar tranquilo e bem localizado para desfrutar de Natal e suas belezas naturais.

Leandro Xavier
CRECI-RN 7148