Flat com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 23 m² por R$ 457.000

Adquira este flat funcional e moderno, localizado no edifício MOVE, no coração de Tambaú, uma das áreas mais valorizadas de João Pessoa. Com 23,50m² de área privativa, o imóvel é perfeito para quem busca um espaço compacto, prático e com alto potencial de rentabilidade.

Destaques do Flat:
- 100% mobiliado, pronto para morar ou alugar.
- 1 quarto social, WC social e ambiente para preparo de alimentos.
- Frente de rua, com excelente ventilação e iluminação natural.
- Sistema de acesso inteligente com cartão eletrônico.

Infraestrutura e Comodidades:
- Mini mercado 24h.
- Lavanderia coletiva.
- Coworking moderno e funcional.
- Piscina e vista panorâmica para o mar na cobertura.
- Academia completa.
- Espaço gourmet e restaurante.
- Brinquedoteca.
- Portaria 24h, garantindo segurança e comodidade.
- Estacionamento com vaga rotativa (interna ou externa).
- Restaurante dentro das dependências do edifício.

Localização Estratégica:

- 400m da Praia de Tambaú, uma das mais famosas da cidade.
- 750m do Busto de Tamandaré, palco de eventos ao longo do ano todo.
- 800m da Feirinha de Artesanato de Tambaú.
- 850m da Avenida Ruy Carneiro, uma das principais vias de acesso da cidade.
- Próximo a mercados, restaurantes, padarias, farmácias e conveniências.

Vantagens para Investidores:
- Imóvel já rentabilizando, com uma taxa de ocupação anual média de 70%.
- Alta demanda na região, ideal para locações de temporada ou longas estadias.

Este flat é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e um investimento seguro em um dos bairros mais desejados de João Pessoa. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única!