Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto e 20 banheiros para Alugar, 98015 m² por R$ 3.999.240/Mês

GLP Guarulhos II: Este é um dos maiores parques logísticos do país, desenvolvido com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores. Localizado a apenas 18 quilômetros de São Paulo, o GLP Guarulhos II liga as principais rodovias da região sem incidência de pedágio.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:

Pé-direito livre de 12 metros: Espaço vertical otimizado para armazenamento eficiente.
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 toneladas por metro quadrado.
Espaçamento entre pilares: 22,5 metros x 22,5 metros.
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt.
Iluminação natural e luminárias LED.
Renovadores de ar natural, com 4 a 6 trocas por hora.
Sprinklers instalados (categoria J4).
Mezaninos construídos sob demanda.
Juntas metálicas na área de stage.
Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas.
Portas de docas seccionadas com acionamento manual.
Marquise de 6 metros.
Certificação LEED – em andamento.
INFRAESTRUTURA:

Segurança: Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões. Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite. Controles de acesso por torniquetes.
Comodidades: Central de segurança blindada, monitoramento remoto por empresa especializada, sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário.
Sustentabilidade: Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas. Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia no consumo de energia. Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo. Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: O GLP Guarulhos II está estrategicamente localizado às margens da Rodovia Anhanguera, proporcionando agilidade no escoamento e distribuição de mercadorias para o interior e capital de São Paulo.

Valor da locação: R$ 36,00/m²
Condomínio: R$ 3,20/m²
IPTU: R$1,50/m²

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Enviado por MD Soluções Imobiliárias ]]>