Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto e 4 banheiros para Alugar, 10053 m² por R$ 301.585/Mês

O GLP Bandeirantes, localizado estrategicamente no polo logístico de Cajamar, oferece fácil acesso às principais rodovias da região, como Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel, além de estar bem conectado à capital paulista e ao Aeroporto de Guarulhos. Com módulos a partir de 10.053 m², o empreendimento é referência em inovação, eficiência e sustentabilidade.

Sustentabilidade e Redução de Consumo
Iluminação Natural: Redução de até 100% no consumo de energia elétrica durante o dia.
Lâmpadas LED: Economia de até 70% no consumo energético.
Reuso de Água: Geração de até 40% de economia hídrica.
Louças e Metais Eficientes: Redução de até 55% no consumo de água.
Materiais de Baixa Absorção Térmica: Minimiza ilhas de calor e melhora o conforto térmico interno.
Cobertura Preparada para Painéis Solares: Suporte para instalação equivalente a 25% da área de cobertura, promovendo o uso de energia renovável.

Infraestrutura Completa
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV, cerca elétrica e controle de acesso rigoroso.
Pátio de manobras amplo e estacionamento para veículos leves e pesados, com 43 vagas para veículos leves e 15 para pesados.
Restaurante com cozinha industrial, vestiários modulares e área destinada para ambulatório.
Administração condominial certificada pela ISO 9001:2015.
Aplicativo exclusivo GLP FAST PASS para gestão segura de entradas e saídas.

Eficiência Operacional e Especificações Técnicas
O GLP Bandeirantes foi projetado para oferecer máximo desempenho logístico, com infraestrutura moderna e especificações técnicas de alto padrão:
Galpões modulares e possibilidade de locação por módulos para maior flexibilidade operacional.
Cobertura metálica com isolamento termoacústico, proporcionando maior conforto térmico.
Pé-direito livre de 12 metros, ideal para armazenagem verticalizada.
Piso industrial nivelado a laser, com resistência de 6 toneladas por m².
Docas equipadas com niveladoras eletro hidráulicas e portas seccionadas de acionamento manual.
Ampla marquise de 6 metros, facilitando as operações de carga e descarga.
Espaçamento entre pilares de 22,5m x 22,5m, otimizando a logística interna.
Sprinklers categoria J4 e renovadores de ar natural, garantindo segurança e ventilação eficiente.

Possibilidade de Incentivos Fiscais
Os benefícios fiscais podem incluir redução ou isenção de tributos como IPTU, ISSQN, ITBI e taxas municipais, sujeitos à aprovação junto aos órgãos competentes. O locatário é responsável por solicitar e acompanhar os processos.

A Solução Ideal para Operações Modernas e Sustentáveis
Mais do que um galpão logístico, o GLP Bandeirantes é uma oportunidade para empresas se destacarem pela eficiência, inovação e compromisso com a sustentabilidade.

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