Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto e 4 banheiros para Alugar, 8369 m² por R$ 200.858/Mês

O GLP Régis está estrategicamente localizado às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal conexão entre São Paulo e a região Sul do país. Com acesso facilitado ao Rodoanel, a apenas 17 km, e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio, o empreendimento oferece uma localização privilegiada para operações logísticas e industriais.

O parque logístico é composto por três galpões: B e C são modulares, com áreas comuns compartilhadas, enquanto o galpão A é monousuário, com estrutura exclusiva de condomínio e não está disponível para locação.

Infraestrutura Completa
Portaria com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão.
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV e ronda motorizada.
Central de segurança blindada e controle de acesso por torniquetes.
Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário.
Amplo pátio de manobras e estacionamento para veículos leves e pesados.
Restaurante com cozinha industrial e vestiários modulares.
Área prevista para implantação de ambulatório.
Administração condominial certificada ISO 9001:2015.
GLP FAST PASS: aplicativo para gestão segura da entrada de veículos.

Sustentabilidade e Eficiência Energética
Iluminação natural, reduzindo até 100% do consumo de energia.
Lâmpadas LED, proporcionando até 70% de economia no consumo.
Reúso de água, gerando até 40% de economia.
Louças e metais eficientes, reduzindo o consumo em até 55%.
Materiais de baixa absorção térmica, que minimizam ilhas de calor e aumentam o conforto térmico.
Cobertura preparada para painéis solares, suportando até 25% da área de cobertura.

Especificações Técnicas
Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico.
Mezanino sob demanda.
Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas.
Portas de docas seccionadas com acionamento manual.
Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m.
Renovadores de ar natural, garantindo de 4 a 6 trocas por hora.
Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² e juntas metálicas na área de stage.
Marquise de 6 metros.
Sprinklers instalados (categoria J4).
Pé-direito livre de 12 metros.

Possibilidade de locação de módulos.
Temos disponíveis galpões com as seguintes configurações:
Módulo B1 – 6.804,97 m² - 13 docas
Módulos B2 a B4 – 8.369,10 m² - 13 docas
Módulos C1 e C2 - 6.820,96 m² - 13 docas
Módulo C3 - 6.820,96 m² - 11 docas
O custo varia conforme a metragem alugada.

Uma Solução Completa para sua Operação
Com localização estratégica, infraestrutura moderna e soluções sustentáveis, o GLP Régis é a escolha ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e conectividade.

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