Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto e 2 banheiros para Alugar, 378 m² por R$ 9.000/Mês

Este galpão comercial de 378 m², no Jardim Bom Clima, Guarulhos, é um espaço versátil e bem localizado, ideal para atividades comerciais, industriais ou de armazenamento. Localizado em uma região de fácil acesso, é uma ótima opção para empresas que buscam um imóvel funcional e adaptável a diferentes necessidades.
Características Gerais:
- Área Total: 378 m²
- Pé Direito Alto: Otimiza o espaço vertical
- Banheiros: 02 banheiros (masculino e feminino)
- Escritório: Espaço para administração
- Estacionamento: Vagas para veículos e fácil carga e descarga
- Zonamento: Comercial e industrial
Área Interna: O galpão tem uma área ampla e sem colunas centrais, garantindo flexibilidade para diferentes layouts. Sua estrutura sólida acomoda equipamentos industriais e comerciais. O piso resistente suporta o trânsito de veículos pesados e é ideal para empresas que precisam de transporte de cargas ou armazenamento de grandes volumes.
O imóvel possui excelente iluminação natural por grandes janelas e claraboias, proporcionando economia de energia. À noite, a iluminação artificial é eficiente, com lâmpadas de LED estrategicamente posicionadas.
Área de Escritório: O galpão oferece um escritório funcional com infraestrutura para equipamentos como computadores e impressoras. O ambiente é confortável e ventilado, ideal para atividades administrativas.
Banheiros: Os dois banheiros são revestidos em cerâmica, garantindo durabilidade e facilidade de limpeza. Equipados com pias, sanitários e espelhos, oferecem conforto aos funcionários e visitantes.
Estacionamento e Entrada para Carga e Descarga: O galpão dispõe de estacionamento para clientes e funcionários, além de uma entrada ampla para caminhões, facilitando as operações de logística e transporte.
Localização e Vantagens: Situado no Jardim Bom Clima, o galpão está estrategicamente próximo à Rodovia Presidente Dutra, o que facilita o transporte de mercadorias e o acesso de fornecedores e clientes. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) é uma vantagem para empresas envolvidas com importação e exportação. A região conta com completa infraestrutura, incluindo supermercados, restaurantes, bancos e farmácias, além de serviços de logística e transporte público, facilitando o deslocamento de funcionários e o apoio administrativo.
Potenciais Usos do Galpão:
- Armazéns e Logística: Ideal para armazenamento e transporte de mercadorias
- Indústrias Leves: Adequado para instalação de maquinário e produção
- Comércio Atacadista: Perfeito para armazenar produtos em grande volume
- Oficinas e Prestadores de Serviços: Adequado para oficinas de manutenção, marcenarias ou serralherias
Com infraestrutura completa e localização estratégica, este galpão no Jardim Bom Clima é uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações. Ele oferece espaço amplo, fácil acesso a rodovias e serviços essenciais, atendendo perfeitamente às necessidades de negócios que exigem um ambiente funcional.