Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto e 8 banheiros à Venda, 11978 m² por R$ 38.000.000

Galpão/Depósito/Armazém para Locação ou Venda - 11.978m² - Lapa, SPApresentamos um amplo galpão industrial com 11.978m² de área construída, localizado na Lapa, São Paulo. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem estruturado para suas operações.Descrição do Imóvel:Área Construída: 11.978m²Zoneamento: ZMAndares: 3 andaresCaracterísticas e Infraestrutura:Salas de Escritório: Espaços dedicados para administração e gestãoRestaurante e Copa: Áreas para refeições e pausasBanheiros: 10 banheiros, incluindo vestiáriosSalão de Jogos: Espaço de lazer para os funcionáriosLaboratório: Equipado para atividades técnicas e de pesquisaPortaria com Guarita: Segurança e controle de acessoEstacionamento: Amplo estacionamento para veículos e visitantesCabine Primária: Para distribuição de energiaDoca e Pátio de Manobra: Facilita o carregamento e descarregamento de mercadoriasEntrada para Caminhões: Acesso direto para grandes veículosReservatório de Água: Garantia de abastecimento contínuoLocalização Estratégica:Endereço: Lapa, São Paulo/SPProximidade: A 950 metros da Estação de Trem Lapa (Linha 7)Acesso: Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti e Avenida Marques de São VicenteInfraestrutura: Próximo a comércios, serviços e transporte públicoCondições:Venda: R$ 38.000.000,00Locação: R$ 220.000,00/mêsObservação: Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteraçãoEste galpão oferece uma combinação ideal de espaço, infraestrutura e localização estratégica, sendo uma excelente oportunidade para empresas que precisam de um imóvel bem equipado e com acesso facilitado às principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita!