Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 607 m² por R$ 2.350.000

Galpão a venda em Rua Henry Ford - Presidente Altino - Osasco/SP

IMÓVEL COMERCIAL

AV. HENRY FORD PRESIDENTE ALTINO

Imóvel em localização privilegiada , próximo ao Cebolão , no início da Rodovia Castelo Branco , perto da Estação de Trem Pres. Altino , McDonald's e em frente ao Mercado Livre, B2W e Lojas Havan

Terreno de 300,00 m2 (10 x 30) e 607,40 m² de área construída, sendo a Construção aprovada pelo Corpo de Bombeiros, com
Certidão de Uso do Solo e ART/CREASP de Legalização da Obra.

Documentação em ordem com construção averbada , permitindo financiamento imobiliário.

Valor de Venda = R$ 2.350.000,00

Atualmente o imóvel gera renda de Locação Atual no valor de R$ 11.981,34 + IPTU (pago pelo inquilino)

*** Pavimento Térreo
Recepção estilizada, jardim de Inverno,3 salas ,armário embutido com 15 repartições, copa + cozinha com armários e balcões fixos, 2 banheiros grandes com chuveiro, lavanderia, despensa, quintal com jardim

*** Pavimento Intermediário
1 sala/ suíte completa com jardim, corredor com armários embutido que liga esta sala para a sala Vip com dois ambiente e jardim, estante, armário embutido,3 salas administrativas,1 banheiro, 1 sala de arquivos, 1 sala de reunião completa, com portas dobráveis para aumentar o espaço interno, 1 ante-sala de reunião.
Ar condicionado nos ambientes , ramais telefônicos e de rede de computador.

*** Pavimento Superior
- 1 sala Administrativa grande, com possibilidade de expandir em 6 vezes o seu tamanho

*** Galpão ao lado do corredor de entrada
- Esse galpão possui ligação com a recepção (porta de madeira + grade corrediça de ferro).
- Área perimetral de 100 m2
- Pé direito +/- 6 metros
- Portão automático com vão livre de:
Largura = 4,00 m e Altura = 3,15 m
Uma sala de apoio de alvenaria
Piso reforçado com malha de ferro e recoberto com ardósia
Sistema de ar comprimido embutido nas paredes

*** Piso Superior do Galpão (Mezzanino)
Acesso de material através de guincho fixo (2 Toneladas)
1 área de 30 m2 que suporta até 300 quilos por m2.
1 área de 26 m2 que suporta até 100 quilos por m2.

- O prédio é totalmente gradeado nas laterais e também nas partes superiores (100% isolado de acesso externos).

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Tipo do imóvel: Galpão
Metragem útil: 607m²
Total dormitórios: 13
Total suítes: 1
Localização: Presidente Altino | Osasco
Valor: R$2.350.000

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