Galpão/Depósito/Armazém com 2 Quartos e 4 banheiros para Alugar, 1200 m² por R$ 28.000/Mês

**Galpão Industrial em Aracília, Guarulhos**

Este galpão industrial, com 1.200 m², está situado na Cidade Aracília, Guarulhos, e oferece um espaço amplo e bem equipado para atividades industriais, armazenamento e logística. A estrutura inclui 2 salas administrativas, 4 banheiros, uma cozinha, uma recepção e instalação elétrica trifásica, além de um portão de controle automatizado de 5 metros de altura.

### Características Gerais
- **Localização:** Cidade Aracília, Guarulhos, SP
- **Área Total:** 1.200 m²
- **Salas Administrativas:** 2
- **Banheiros:** 4
- **Cozinha:** Para refeitório ou preparo de alimentos
- **Recepção:** Área de atendimento e controle de visitantes
- **Sistema Elétrico:** Trifásico
- **Pé Direito:** 10 metros, ideal para estocagem e maquinário

### Estrutura e Design
O galpão possui um design flexível, sem colunas centrais, maximizando o uso do espaço. O pé direito alto permite a estocagem vertical e a circulação de maquinário, enquanto o piso reforçado suporta o trânsito de veículos pesados. A iluminação natural é proporcionada por claraboias, complementada por luminárias de LED à noite.

### Salas Administrativas e Recepção
As salas administrativas são separadas da área industrial, oferecendo um ambiente confortável e funcional, com espaço para equipamentos de escritório e climatização opcional. A recepção está preparada para atender clientes e controlar o acesso ao galpão.

### Cozinha e Banheiros
A cozinha serve como refeitório, enquanto os 4 banheiros, divididos entre masculinos e femininos, garantem conforto aos funcionários.

### Portão de Controle
O portão automatizado de 5 metros de altura permite a entrada de caminhões e veículos de grande porte, otimizando as operações de carga e descarga.

### Localização e Vantagens
A Cidade Aracília é estrategicamente posicionada, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o transporte de mercadorias. A região é bem servida por transporte público e serviços de logística, além de comércio local.

### Potenciais Usos
Este galpão é ideal para:
- **Indústrias de Manufatura:** Espaço para produção e instalação de maquinário.
- **Logística e Armazenagem:** Centro de distribuição com capacidade para estocar grandes volumes.
- **Comércio Atacadista:** Estrutura adequada para operações de venda em grande escala.

Este galpão em Aracília é uma opção completa e bem planejada, pronta para atender às demandas de empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado, com acesso facilitado às principais rodovias e infraestrutura moderna.