Galpão/Depósito/Armazém com 6 Quartos e 4 banheiros à Venda, 220 m² por R$ 950.000
COD. B46361Avenida Tocantins, 7 - Setor Aeroporto, Goiânia - GO
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R$ 950.000
- Condomínio
- IPTU R$ 2.800
- 220m²
- 6 quartos
- 4 banheiros 2 suítes
- 6 vagas
Anunciante
EDELSON SILVAGalpão/Depósito/Armazém para venda possui 220 m², com 6 Salas em Goiânia Goiás
🏢 DISPONÍVEL
Oportunidade Única
Imóvel Comercial à Venda✨ Características :
Localização: Avenida Tocantins contra Esquina com Avenida Paranaiba setor Aeroporto divisa com Setor Central, Terreno: 320 m² | Área Construída: 220m² Estacionamento: 5 vagas na porta💰 Investimento em Benfeitorias: Mais de R$ 250.000,00 investidos para atender às exigências da Anvisa, tornando-o ideal para laboratórios. Facilitando a locação e garantindo estabilidade ao inquilino.📈 Aluguel Atual: Alugado por R$ 4.800,00Inquilino pontual e responsável IPTU por conta do inquilino📉 Reajuste com Tranquilidade: Possibilidade de reajuste para R$ 5.000,00 a R$ 5.500,00 no ato da venda, proporcionando um retorno financeiro mais atrativo.🏬 Plano Diretor para Verticalização: Imóvel já dentro do plano diretor, permitindo futuras expansões e verticalizações. Vizinho do fundo sinalizando desejo de venda para construtora, ampliando ainda mais as possibilidades.🤝 Vizinhança Estratégica: Vizinho do fundo demonstra interesse em vender para construtora, Vizinho lateral possivelmente disposto a vender📞 Agende sua Visita: Explore essa oportunidade única! Entre em contato para agendar uma visita e descubra o potencial deste imóvel comercial. Confie na valorização do seu investimentos
Tel: (62) 995
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Avenida Tocantins, 7 - Setor Aeroporto, Goiânia - GO
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