Galpão/Depósito/Armazém com 9 Quartos e 7 banheiros à Venda, 1300 m² por R$ 2.200.000

GALPÃO DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO – MESSEJANA, FORTALEZA/CE. Leia o anuncio...

Ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado!
Imóvel situado a apenas 200 metros da BR-116 (KM 12), próximo ao Posto Tigrão, com fácil acesso para carretas e caminhões.

Características do imóvel:
✅ Área total: 1.056m² (24m x 44m)
✅ Área construída: 1.300m² 3 pavimentos
✅ Infraestrutura completa para empresas:

9 salas, incluindo recepção, sala de reunião e auditório para 60 pessoas
Cozinha e refeitório
7 banheiros (1 vestiário)
Pátio de armazenamento com aproximadamente 530m² livres
2 docas para carga e descarga de mercadorias
4 portões de acesso (1 para pedestres e 3 para veículos e caminhões)
Corredor exclusivo ligando a frente aos fundos do imóvel
Guarita para vigilância

Situação do imóvel:
O imóvel necessita de reparos na cobertura, telhas, e melhorias na parte estética, como pintura, portas, azulejos, lâmpadas, teto de gesso, calhas e outros ajustes.

Documentação:
✅ 100% regularizada – possui escritura e matrícula no ponto de transferir.

Valores:
💰 Venda: R$ 2.200.000,00 (recebe veiculo como parte do valor, analisa recebimento de imóveis de menor valor).
💰 Locação: R$ 14.000,00/mês
📄 Contrato mínimo de 36 meses
🔹 Garantia: 3 meses de caução
📌 ABERTO A PROPOSTAS!

📞 Informações: 85.99710.1795 – Samuel (CRECI-CE 21914F)
📲 @samuelsbcorretor