Galpão/Depósito/Armazém com 9 Quartos e 3 banheiros para Alugar, 1090 m² por R$ 25.074/Mês

Código do anúncio: GA-610

**Locação de Galpão de Logística às Margens da BR-101 Sul**

**Descrição do Imóvel:**
- **Localização:** Km 86 da BR-101 Sul, município de Jaboatão dos Guararapes, lote 01-B do loteamento Cidade Guararapes.
- **Distância do Centro de Recife:** 20 km
- **Proximidade do Porto de Suape:** 30 km
- **Proximidade do Aeroporto Internacional dos Guararapes:** 9 km
- **Vizinho à retorno na rodovia:** 200 metros
- **Entorno:** Área em forte desenvolvimento, ideal para operações logísticas

**Características do Conjunto de Galpões:**
- **Área Total do Terreno:** 15.775,08 m²
- **Área Construída Total:** 8.246,10 m²
- **Regularização:** Imóvel devidamente regularizado pela Prefeitura Municipal do Jaboatão dos Guararapes e registrado no Cartório de Registro de Imóveis. Habite-se aprovado.

**Detalhes dos Galpões:**
- **Número de Galpões:** 07
- **Área Locável dos Galpões:** 1.090,21 m² cada
- **Estrutura:** Cobertura metálica com chapas galvanizadas, telhas termoacústicas, sistema de ventilação e iluminação zenital, altura de 8 metros
- **Piso:** Concreto armado de alta resistência (0,16m de espessura, Fck 30 Mpa, capacidade para 5 Ton/m²)
- **Estacionamento:** Pátio pavimentado adequado para automóveis, docas com niveladores
- **Mezaninos:** Espaço para escritórios com instalações elétricas e hidrossanitárias completas
- **Segurança:** Portaria blindada com vigilância armada 24 horas, CFTV, cerca elétrica e sensores de barreira
- **Infraestrutura:** Sistema de combate a incêndio com sprinkler, gerador para atendimento da área comum

**Contato:**
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