Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 1310 m² por R$ 3.400.000

Localização:
Situado em Cotia, região estratégica para operações industriais e logísticas, o imóvel conta com acesso facilitado às principais rodovias da região, garantindo eficiência no transporte e escoamento de mercadorias.

Informações Gerais:
Área total do terreno: 2.000 m²
Área construída: 1.310 m²
Área fabril: 1.056 m²

Infraestrutura e Especificações Técnicas:
Pé-direito: 12 metros, permitindo operações logísticas e armazenamento verticalizado.
Capacidade do piso: 5 toneladas por m², ideal para suportar maquinários pesados e movimentação de cargas.
Energia: Sistema trifásico, garantindo maior eficiência e suporte para operações industriais.
Zoneamento: ZICS (Zona de Indústrias, Comércio e Serviços), permitindo ampla variedade de atividades empresariais.
Estacionamento: Vagas para veículos, facilitando acesso e logística interna.

Áreas e Comodidades:
Vestiários masculino e feminino, proporcionando conforto para funcionários.
Refeitório, garantindo estrutura adequada para alimentação no local.
Recepção, com espaço para atendimento e controle de acesso.
Escritório, oferecendo ambiente administrativo integrado.
2 banheiros, para comodidade de funcionários e visitantes.

Destaques:
Este galpão é ideal para indústrias, empresas de logística e centros de distribuição, oferecendo infraestrutura robusta, zoneamento favorável e um projeto pensado para eficiência operacional.

Se precisar de ajustes ou informações adicionais, estou à disposição!