Galpão/Depósito/Armazém e 8 banheiros para Alugar, 21708 m² por R$ 651.251/Mês

Oportunidade Única de Locação de Galpão em Embu das Artes!
Se você busca o espaço ideal para o seu negócio prosperar, este galpão no bairro Água Espraiada, situado na zona Sudoeste de Embu das Artes, é a escolha perfeita!
Detalhes do Imóvel:
Área Total: 324,146,85 m²
Área Privativa: 21,708,38 m²
Área Construída: 71,424,72 m²
8 Banheiros e 31 Vagas para automoveis
19 Docas
Bolsão externo com 21 vagas de carretas rotativas
Construído no ano de 2023

Valor Atrativo:
Valor do Imóvel: R$ 651,251,40
IPTU: R$ 21,708,38
Valor do Condomínio: R$ 104,200,00

Características Destacadas:
Portão Eletrônico
Copa, Escritório, Lavabo
Doca, Estacionamento para Caminhões e Visitantes
Pé Direito de 12m
Refeitório, Vestiário
Estrutura Office com Mezanino
Ambulatório, Restaurante
Sistema de Monitoramento e Segurança 24h

Localização Estratégica:
Próximo a Bares, Restaurantes, Escolas, Farmácias e Supermercados
Fácil Acesso ao Centro da Cidade, Linhas de Ônibus, Padarias e Postos de Saúde
Rodoanel e Rodovias de fácil alcance

Segurança Garantida:
AVCB, Brigada de Incêndio, Cerca Elétrica
Guarita Blindada,Centro de gerenciamento de risco blindado separado da portaria, Sistema de Sprinkler
Controle de Acesso, Vigilantes 24h

Entre em Contato Agora! Seja parte deste condomínio com 30 módulos de galpão, 8 vagas privativas para automóveis e todas as comodidades que seu negócio merece. Contate o Corretor Anderson hoje mesmo pelo celular: ou e-mail: Andersondomjoseimoveis.com.br.
Não deixe essa oportunidade escapar, agende sua visita agora mesmo!


Observao: Nossa infraestrutura
Diferenciais dos galpões logísticos.

Drenagem completa com reservatório de retenção

Portaria blindada com controle de acesso monitorado

Sistema de segurança com CFTV

Sistema de sprinkler nos galpõe

Estacionamento para visitantes

Estacionamento para caminhões


Pontos Fortes: RODOVIA RÉGIS BITTENCOURT
500 M

RODOANEL MÁRIO COVAS
10,7 KM

AEROPORTO DE CONGONHAS
30 KM

AEROPORTO DE GUARULHOS
65,8 KM