Galpão/Depósito/Armazém e 50 banheiros para Alugar, 20463 m² por R$ 491.000/Mês

Galpão em condomínio com 20.462,89 m² para alugar em Itapecerica da Serra.

Localizado estrategicamente às margens da Rodovia Régis Bittencourt - a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio.

Modulação flexível de 8.369,10 m² até 41.845,49 m²

Galpão B: 41.845,49 m²
Galpão C: 20.462,89 m²

Pé direito com 12 metros livres.
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m².
Niveladoras de docas instaladas.
Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico.
Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m.
Marquise de 6 metros.
Sprinklers instalados (categoria J4).
Juntas metálicas na área de stage.
Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora.
Certificação LEED em andamento.
Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas ante evasão;
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e ronda motorizada com alarme perimetral;
Controles de acesso por torniquetes;
Central de segurança blindada;
Monitoramento remoto por empresa especializada;
Controle de acesso por torniquetes.
Central de segurança blindada.
Segurança 24horas com monitoramento CFTV nas áreas comuns.
Segurança perimetral.

Valor de Locação Pedido: R$ 24,00/m²
Condomínio Estimado R$ 4,85/m²
IPTU Estimado R$ 0,90/m²

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