Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 11928 m² por R$ 417.508/Mês

Galpão Industrial para Locação em Alphaville Barueri

Este excelente galpão industrial oferece uma infraestrutura robusta e estratégica para empresas que buscam eficiência e localização privilegiada. Com 11.928,80m² de área construída em um terreno de 17.505,00m², é ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais de grande porte.

Detalhes do Imóvel:
- Área Total Construída: 11.928,80m².
- Área Fabril: 10.522,74m², perfeita para produção ou armazenamento.
- Área de Escritórios: 493,85m², dividida em 2 pavimentos, ideal para administração e suporte.
- Infraestrutura de Apoio: Inclui áreas funcionais bem distribuídas.

Diferenciais Operacionais:
- Docas em Cross Dock:
- 32 docas para caminhões, sendo:
- 14 laterais com plataformas niveladoras.
- 12 frontais a 45 graus.
- 6 docas internas também com plataformas niveladoras.
- Piso Resistente: Suporta até 5 Ton/m².
- Sistema Contra Incêndio: Sprinklers integrados com reservatório de 90.000 litros.
- Reservatório adicional de 60.000 litros para hidrantes.
- Energia Elétrica: Entrada de 225 KVA, garantindo suporte para demandas intensivas.
- Cobertura Shed: Altura de 7m na parte inferior, oferecendo ventilação e iluminação natural.

Localização Estratégica:
- Fácil Acesso: Próximo à Rodovia Castelo Branco, com acesso direto pela rua do imóvel.
- Comodidades Próximas: Restaurantes, shoppings e diversas linhas de transporte coletivo atendem à região.

Este galpão é uma oportunidade única para empresas que precisam de espaço, infraestrutura avançada e localização privilegiada. Agende sua visita e potencialize seu negócio!

**Os preços, valores e características exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Todos os detalhes devem ser confirmados com o departamento comercial.** -