Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 11928 m² por R$ 418.000/Mês Alameda Xingu - Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri - SP

Prédio Industrial com Grande Visibilidade e Acesso Privilegiado - Ideal para E-commerce e Centros de Distribuição

Localização Estratégica:
Imóvel com excelente visibilidade e acesso direto à Rodovia Castelo Branco, em Barueri, garantindo fácil conectividade com São Paulo e outras importantes rodovias da região.

Características do Imóvel:
Área Total do Terreno: 17.505 m²
Área Construída: 11.928 m²
Área Fabril: 10.552 m² com pé direito de 7,00 m, ideal para operações industriais de grande porte.
Circulação para Operação Cross Dock: Planejado para otimizar a logística de carga e descarga.
Docas: 32 no total, sendo 14 laterais com plataformas niveladoras, 12 frontais e 6 internas, garantindo agilidade nas operações.
Resistência do Piso: 5.000 kg/m², adequado para operações pesadas.
Capacidade de Energia: 225 KVA, com infraestrutura elétrica robusta para grandes operações.
Guarita de Segurança com vigilância 24h e vagas para carretas e automóveis.

Área Administrativa:
493 m², distribuídos em 2 andares com acesso independente, proporcionando total comodidade e privacidade para a gestão da operação.

Segurança e Infraestrutura:
Sistema de Prevenção de Incêndio com sprinklers em todas as áreas e reservatório de água de 90.000 litros para emergência.

Oportunidade Ideal Para:
Grandes operações de e-commerce, centros de distribuição, e indústrias que buscam uma infraestrutura moderna, bem localizada e com todas as facilidades logísticas.

Destaques da Localização:
Acesso rápido a São Paulo e principais rodovias da região, como a Rodovia Castelo Branco, garantindo facilidade no transporte e distribuição.
Infraestrutura completa para funcionários, com espaços de convivência e fácil acesso aos principais serviços e comércio local.