Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 1650 m² por R$ 40.430/Mês

Imoplay imobiliária especialista em imóveis comerciais em SP.

Oportunidade: Galpão para alugar em condomínio fechado modular em Araçariguama - SP.

Com 1.650,12 m² de Área Bruta Locável, este módulo de galpão está assim distribuído:
- 1.163,58 m² de área de piso fabril
- 198,15 m² de área de mezanino
- 288,39 m² de área de vestiário, recepção e marquise

Possui as seguintes características:
- 2 docas elevadas, com niveladoras, no nível do caminhão
- 12 metros de pé direito livre
- Sistema de combate a incêndio com sprinklers, padrão J4
- Piso novelado a laser com resistência de 6 toneladas por m²
- Banheiros privativos
- Área de escritório no mezanino
- Recepção
- Cobertura preparada para receber placas fotovoltaicas.

O condomínio é novo e sua infraestrutura completa oferece:
- Portaria blindada com operação 24 horas, 7 dias por semana
- Heliponto homologado
- Circuito de câmeras CFTV
- Restaurante
- Área de descompressão para funcionários
- Área de apoio com banheiros padrão shopping centers
- Sala de reuniões
- Auditório
- Ambulatório mobiliado
- Tomadas para recarga de veículos elétricos
- Área de espera para carretas
- 34 vagas externas de estacionamento de veículos
- 24 vagas externas de estacionamento de motos
- Bicicletário

Localizado na altura do Km 44 da Rodovia Castelo Branco, com acesso direto ao trevo que dá saída e entrada para ambos os sentidos da rodovia, é vizinho a São Roque e está próximo de alguns pontos principais, como:
- 16 Km do Aeroporto e Shopping Catarina
- 23 Km de Alphaville
- 25 Km do Rodoanel Mario Covas
- 23 Km do Aeroporto Internacional de Cumbica, Guarulhos
- 30 Km de São Paulo.

Invista em um espaço estratégico para o sucesso do seu negócio!

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