Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 11061 m² por R$ 321.997/Mês

CONDOMÍNIO LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO
SEGURANÇA, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E MUITA INFRAESTRUTURA PARA O SEU NEGÓCIO
Medidas:
– Área de galpão (fabril): 11.061 m², aprox. 90m x 117m
– Áreas Comuns e Marquise: 648 m²
- Área Total: 11.709 m²
- Docas: 18 preparadas para instalação de niveladoras
- Pé direito: 12 metros
Piso de concreto nivelado a laser e com capacidade para 6 ton/m²
Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores
Grande economia de energia devido ao sistema de iluminação natural que permite a operação com lâmpadas apagadas e lâmpadas LED que geram até 70% de economia
Cobertura metálica com telhas zipadas e com isolamento termo-acústico
Geradores para áreas comuns e privativas evitando a interrupção da operação em eventual queda de energia da concessionária
Restaurante para 120 pessoas por turno - Apoio aos caminhoneiros
Portaria blindada com acesso controlado para usuários e
Visitantes - Acesso de veículos através de 3 vias com cancelas anti-evasão e
Bollards - Acesso de pedestres através de torniquetes - Monitoramento por Sistema Cftv - Câmeras IP Fixas - Câmeras Dome perimetrais - Gravação permanente - Monitoramento 24h 7x7; - CCO (Centro de Controle Operacional) blindado - Detecção perimetral avançada e setorizada com alarmes e cerca viva - Cancelas especiais antievasão - Portaria Blindada – Bollards - Leitoras de registro por cartão ou biometria - Ronda motorizada - Agentes armados - Vigilância permanente e remota;
Obs.: medidas e valores de 2 módulos.

Localização: ao lado do pedágio de Arujá (sentido São Paulo, com acesso pela Av. Adília Barbosa Neves.
Distâncias:
2 Km da Rodovia Presidente Dutra
5 Km do Rodoanel
14 Km da Rodovia Ayrton Senna
20 Km do Aeroporto de Guarulhos
34 Km de São Paulo.

Valores:
Aluguel: R$27,50 / m²
Condomínio: R$4,36 / m²
IPTU: R$ 0,53 / m²