Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 4623 m² por R$ 142.298/Mês

Condomínio com 12 unidades de galpões, que podem ser utilizados individualmente
ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa.

Módulo 1 C - Área total: 5473 m²; Área privatida: 5310 m²; Fabril: 4623 m²; Mezanino: 212 m²; Adm térreo: 110 m²; Docas: 9; Vagas: 4 privativas + 15 comuns.

CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO
• Pé-direito médio de 14,00 m.
• Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2
• Iluminação zenital.
• Distância do vão entre pilares de 22,5m x 22,50m para o prédio A,
22,50x20,00m para o prédio B, 22,50x25,00m para os prédios C e D.
• Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e
especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de
hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4).
• Vagas privativas para autos e carretas
• Docas elevadas para caminhões.
• Iluminação LED.
• Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de
3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas
do tipo Roll-on, com isolamento termo-acústico.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
• Área total de terreno: 137.731 m².
• Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento.
• 150 vagas de estacionamento para automóveis.
• 143 vagas de estacionamento para carretas (sendo 117 docas).
• Rede de água e esgoto.
• Estacionamento para visitantes e de espera de carretas.
• Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para
ambulatório;
• Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte.
• Banheiros e vestiários femininos e masculinos.
• Refeitório para 224 pessoas por turno.
• Gerador de Emergência para função de “segurança” de sistema de incêndio,
bombas de recalque, sistema de pressurização de água, iluminação de área
externa.
• Estrutura de apoio para motoristas.

Valor por m² por mês: R$26,00.
Valor estimado de condomínio por m² por mês: R$2,70.
Valor estimado de IPTU por m² por mês: R$0,16.

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