Galpão/Depósito/Armazém e 11 banheiros à Venda, 2737 m² por R$ 21.000.000

-Excelente Prédio para locação na Barra Funda, próximo ao metrô
e transporte coletivo.
ACESSO:
O imóvel está localizado:
À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus)
À 300m da Marginal Tietê;
À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM e Terminal Barra Funda.
IMÓVEL:
Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características;
Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/ treinamento/ reunião; instalação elétrica e hidráulica;
Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);
Piso térreo vinilico; andares superiores tipo Paviflex;
Forro modular com tratamento acústico;
11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);
Copa com capacidade para 60 pessoas;
Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).
EDIFÍCIO:
Térreo + 2 andares;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);
Escada de emergência;
Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Instalação para Gerador de Energia;
Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.
Locação: R$80.000,00/mês -