Galpão/Depósito/Armazém e 1 banheiro para Alugar, 7377 m² por R$ 236.062/Mês
COD. 7212Batistini, São Bernardo do Campo - SP
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R$ 236.062/Mês
- Condomínio R$ 19.918
- Preço c/ condomínio R$ 255.980
- IPTU R$ 18.443
- 7377m²
- Não informado
- 1 banheiro
- Não informado

Anunciante
PAULO BIO IMOVEISGalpão em Condomínio para alugar no Bairro Batistini em São Bernardo do Campo - SP.
Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Batistini em São Bernardo do Campo - SP.
Ótimo escoamento logístico, fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia dos Imigrantes e Rodovia Anchieta!
Localização estratégica, apenas 28 km do Centro de São Paulo e fácil acesso ao Porto de Santos e principais Rodovias de SP.
13 Docas com niveladoras.
Pé direito de 12 mts
Área total disponível para locação : 7.376,95 m²
Área de armazenagem: 6.513,75 m²
Mezanino: 145 m²
Vestiários: 85,61 m²
Marquise: 405 m²
Área comum: 183,02 m²
Especificações Técnicas dos Galpões:
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural
Pé-direito livre de 12 m
Sprinklers instalados (categoria J4)
Niveladora de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6t/m²
Cobertura com dispositivo para iluminação e ventilação natural
Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 22,5 m
Porta de docas seccionadas com acionamento manual
Juntas metálicas na área de Stage
Galpões com certificação LEED - em aprovação
Amplo pátio de manobra
Infraestrutura
Segurança:
Portaria com barreiras, controle de acesso e sala de espera
Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
Utilidades:
Ampla área de manobra para caminhões e carretas
Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus
Serviços:
Ambulatório
Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea)
Caixa d'água central para o condomínio
Gestão profissional do empreendimento
Jardinagem, limpeza e manutenção de áreas comuns
Rede de telefonia
Sala de gerência e administração do condomínio
Banhehiros
Restaurante e cozinha industrial
Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário
Valor de Locação Pedido R$ 32,00/m²
Condomínio Estimado* R$ 2,70/m²
IPTU Estimado* R$ 2,50/m²
Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!
Paulo Bio Imóveis
Tel: (11) 451
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Batistini, São Bernardo do Campo - SP
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